Vendita

Casa Indipendente

Via Risorgimento, 37
Quattro Castella, RE

232mq, 9 locali

Casa singola del 2026 in classe A4.
Siamo nello splendido Borgo di Monticelli del comune di Quattro Castella, di fianco all'ingresso dell'Oasi del Bianello.
L'abitazione è stata finemente ristrutturata. Per la descrizione dell'abitazione partiamo dall'ultimo piano dove troviamo la zona notte composta da una zona conversazione, 3 camere da letto matrimoniali, stanza guardaroba e sala da bagno con sauna, bagno turco Effegibi con seduta e alzata in parete in marmo di carrara e vasca idromassaggio.
Al primo piano, soggiorno pranzo, cucina, dispensa e bagno grande con doccia walk-in.
Piano terra mini appartamento con ingresso indipendente.
In corpo staccato ampio garage doppio con 2 porte sezionali motorizzate.

I plus dell'abitazione:
- Tetto nuovo in legno ventilato con pacchetto isolante di 16cm.
- Cappotto termico interno di 14 cm su tutte le pareti.
- Impianto fotovoltaico di 6KW
- Batterie di accumulo da 10KW
- Postazione ricarica auto in garage
- Impianto climatizzazione estiva invernale
- Impianto ibrido Immergas con pompa di calore da 9kw e caldaia in armadio interno con boiler sanitario da lt 160
- Possibilità di escludere e utilizzarlo come impianto no gas full elettric
- Impianto radiante a pavimento di nuova generazione a secco RBM KILMA FUTURA con pavimento direttamente attaccato al pannello per caldo e freddo a bassa inerzia termica, resa immediata.
- Finestre doppio vetro in legno di abete con anta unica Rigantini bianco, coefficiente energetico 1.2 W mq k
- Scuri in legno Okume
- Zanzariere a scomparsa su tutte finestre.
- Rete dati cablata in ogni stanza con presa internet.
- Garage doppio con tetto nuovo intonaci e pavimentato in ceramica con portoni Hormann automatici sezionali in doghe da 50 cm isolate. Inoltre c'è la possibilità di realizzare un soppalco per raddoppio spazio con progetto e base struttura già realizzata antisismica

Per ogni altra info contattaci.