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Vendita
Casa Indipendente
Via Salita Ventimiglia, 6
Ibla, Ragusa, RG
239mq, 10 locali

Codice di riferimento: 40001036-96 295.000€
5 Camere da letto
Classe energetica G
5 Bagni
Nel Cuore del Barocco: Un Rifugio di Charme a Pochi Passi dal Duomo



Esiste un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, dove il profumo della pietra calcarea scaldata dal sole si mescola al silenzio incantato dei vicoli siciliani. Qui, a pochi passi dall'imponente Duomo di San Giorgio, presentiamo in vendita una proprietà unica



Un Terrazzino tra i Tetti di Ibla

Varcare la soglia di questa dimora significa immergersi in un'atmosfera di pace assoluta.

Attualmente adibito a struttura ricettiva, l'immobile è un connubio perfetto tra stile contemporaneo e calore familiare.

Il vero gioiello? Il delizioso terrazzino, un angolo segreto dove sorseggiare un caffè al mattino ammirando la città che si risveglia, o un aperitivo al tramonto mentre le luci di Ibla iniziano a brillare come un presepe vivente.

Non è solo bellezza, ma anche funzionalità e cura del dettaglio. Ogni ambiente è stato pensato per offrire il massimo comfort

Arredi curati che riflettono un gusto ricercato.

Ambienti interamente climatizzati, dotati di Wi-Fi e soluzioni tecnologiche moderne.

Ogni unità dispone di bagno privato rifinito, frigorifero e angoli relax.



Perfetto per continuare l'attività di locazione turistica (con punteggi di eccellenza, come il 10/10 assegnato dalle coppie per la posizione) o per essere trasformato in una residenza privata esclusiva.

Vivere o investire qui significa avere il meglio della Val di Noto a portata di mano



Che tu stia cercando un investimento sicuro nel settore del turismo o una casa dove rifugiarti lontano dal caos, questa proprietà è un invito alla lentezza e alla bellezza.

È il luogo dove i tuoi ospiti (o tu stesso) non saranno semplici visitatori, ma si sentiranno "trattati come veri amici".



Vieni a scoprire la magia di Ibla. Contattaci per una visita privata.



"Acquistare un immobile a Ragusa Ibla non significa solo comprare metri quadri, ma acquistare un pezzetto di storia e un'atmosfera sospesa nel tempo"

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Daniele Ravalli

RE/MAX Platinum 6
3386...
Via U. La Malfa, 47/49, 96100, Ragusa, RG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0