Vendita
Casa Indipendente
Via Giuseppe Pitrè, 66
Centro, Ragusa, RG
104mq, 4 locali

Codice di riferimento: 40001116-33 63.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Presentiamo in vendita una raffinata soluzione indipendente, frutto di una ristrutturazione integrale e accurata. Questa proprietà è la scelta ideale per coppie che ricercano uno stile di vita dinamico, senza rinunciare alla privacy e al fascino di una casa pronta da abitare. L'immobile si distingue per l'eleganza delle finiture e una distribuzione degli spazi estremamente razionale.



Architettura e Distribuzione Interna

L'accesso avviene tramite un ingresso indipendente che conduce a una scala finemente rifinita, elemento di congiunzione tra i diversi livelli dell'abitazione, che ne sottolinea subito il carattere signorile e la cura del dettaglio.



Primo Piano: La Quiet Zone

La zona notte è stata progettata per garantire il massimo riposo e un'organizzazione impeccabile:



Camera Padronale: Un ambiente ampio, arioso e caratterizzato da un'ottima esposizione luminosa.



Seconda Camera: Uno spazio generoso e versatile, perfetto come cameretta o studio professionale per lo smart working.



Disimpegno Organizzato: Un passaggio funzionale dotato di una raffinata armadiatura a muro su misura, ideale per ottimizzare ogni centimetro.



Sala da Bagno: Un ambiente elegante, rifinito con materiali di pregio.



Secondo Piano: Il Living e la Convivialità

Il piano superiore ospita la zona giorno, vero fiore all'occhiello della proprietà, caratterizzato da volumi generosi.



Grande Cucina con Travi a Vista: Un ambiente straordinariamente spazioso e di grande impatto visivo. Il soffitto con travi in legno a vista conferisce un fascino unico e un'atmosfera calda e sofisticata, fondendosi perfettamente con la cucina artigianale.



Zona Wellness: Un secondo bagno di ampie dimensioni, progettato per il benessere quotidiano e dotato di ogni comfort.



Area Tecnica: Una lavanderia separata e funzionale, pensata per una perfetta ed ordinata gestione domestica.



Outdoor: Un grazioso terrazzino a livello, estensione naturale della zona giorno, perfetto per momenti di relax all'aperto.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum 6
0932...
Via U. La Malfa, 47/49, 96100, Ragusa, RG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0