Intero stabile a reddito a Quattromiglia investimento ideale per locazioni universitarie
Nel cuore di Quattromiglia di Rende, principale area residenziale degli studenti dell'Università della Calabria e a pochi passi da tutti i servizi, presentiamo in vendita intero stabile ideale per investimento immobiliare a reddito.
L'immobile è composto da tre appartamenti indipendenti, tutti già pronti per la locazione. Due unità risultano attualmente affittate, garantendo da subito una rendita.
Ogni appartamento è composto da:
ampio salone doppio con cucina a vista
3 camere da letto spaziose
bagno
balconi
Adiacente allo stabile principale è presente un'ulteriore struttura attualmente utilizzata come deposito e tavernetta, con importante potenziale di sviluppo:
possibilità di realizzare un ulteriore appartamento indipendente
possibilità di sopraelevazione per creare una struttura speculare con 3 o più nuove unità abitative
La proprietà è completata da giardino perimetrale e corte pavimentata con posti auto, elemento particolarmente richiesto per locazioni universitarie.
Rendita attuale stimata: circa 6% annuo senza ulteriori interventi, con ulteriore margine di crescita grazie allo sviluppo della struttura accessoria.
Soluzione ideale per investitori interessati al mercato delle locazioni studentesche nella zona più richiesta dell'area universitaria.
Nel cuore di Quattromiglia di Rende, principale area residenziale degli studenti dell'Università della Calabria e a pochi passi da tutti i servizi, presentiamo in vendita intero stabile ideale per investimento immobiliare a reddito.
L'immobile è composto da tre appartamenti indipendenti, tutti già pronti per la locazione. Due unità risultano attualmente affittate, garantendo da subito una rendita.
Ogni appartamento è composto da:
ampio salone doppio con cucina a vista
3 camere da letto spaziose
bagno
balconi
Adiacente allo stabile principale è presente un'ulteriore struttura attualmente utilizzata come deposito e tavernetta, con importante potenziale di sviluppo:
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possibilità di sopraelevazione per creare una struttura speculare con 3 o più nuove unità abitative
La proprietà è completata da giardino perimetrale e corte pavimentata con posti auto, elemento particolarmente richiesto per locazioni universitarie.
Rendita attuale stimata: circa 6% annuo senza ulteriori interventi, con ulteriore margine di crescita grazie allo sviluppo della struttura accessoria.
Soluzione ideale per investitori interessati al mercato delle locazioni studentesche nella zona più richiesta dell'area universitaria.
