Vendita
Casa Indipendente
via guglielmo marconi
Riposto, CT
175mq, 5 locali

Codice di riferimento: 38951001-335 167.000€
4 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
2 Bagni
Remax è entusiasta di presentare in vendita un'interessante soluzione immobiliare indipendente nel comune di Riposto (CT) : si tratta di un grande appartamento di 150 mq posto al primo piano più magazzino carrozzabile sottostante di ulteriori 150 mq più giardino esterno di circa 25 mq .



Lo stabile si trova in una zona tranquilla e silenziosa non distante dal centro storico e precisamente tra la stazione ferroviaria e villa Pantano, ed essendo raggiungibile anche con i mezzi pubblici rappresenta un ottimo investimento per chi volesse iniziare un'attività turistica.



La superficie di 150 mq dell'appartamento è ben distribuita, l'ingresso e corridoio con lucernario disimpegnano 4 ampie stanze luminose, si trovano un grande servizio igienico più un piccolo wc di servizio, una comoda zona cucina direttamente aperta su una terrazza di 21 mq circa sul piano.



L'immobile possiede anche un ulteriore spazioso balcone prospiciente sulla via di accesso.



L'immobile è in discreto stato ma necessita di una ristrutturazione, si tratta di una struttura solida in cemento armato con tramezzi e si presta ad una personalizzazione versatile adatta alle esigenze abitative. Gli infissi sono in metallo e possiede pregevoli pavimenti in graniglia di marmo.



Il tetto è per metà a falda e potrebbe accogliere un comodo soppalco mentre nel resto della casa, si trova una terrazza di copertura dove tramite una scala dall terrazza si potrebbe trasformare in lastrico solare e solarium.



Il magazzino sottostante, molto comodo, possiede saracinesca elettrica, si presenta come un unico ambiente open space con un wc a parte e cancello sul retro per accede al giardino privato.



L'intera proprietà è adatta alle più versatili esigenze abitative, potrebbe ospitare comodamente una famiglia, l'unità sottostante sarebbe un comodo posteggio più magazzino/laboratorio ed il giardino potrebbe essere connesso alla casa dal terrazzino esterno, oppure un'attività commerciale con alloggi soprastanti o una funzionale attività ricettiva con spazio comune al piano terra.



Non esitate a contattarci per visionarlo!



Immobile sito a Catania, Riposto, Via Marconi, investimento, Via Vittorio Veneto, Via Roma, Via Piave, Corso Italia, Via Vespri

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giuseppe Coniglio

RE/MAX Leadership
0913...
Via Giovanni Bonanno, 38, 90144, Palermo, PA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0