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Vendita
Casa Indipendente
Via Fossa, 21
Alberone, Riva del Po, FE
198mq, 8 locali

Codice di riferimento: 34581004-45 79.000€
5 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
"Io amo la campagna. Voglio vivere in una fattoria. Non voglio davvero vivere in un appartamento." (Ziggy Marley)



Immersa nella quiete della natura di Alberone, nel comune di Riva del Po, proponiamo in vendita questa ottima soluzione indipendente che offre spazio, comfort e versatilità.

La casa, divisa in due porzioni, ma di facile unificazione, è ideale per chi desidera una soluzione abitativa accogliente e flessibile, lontano da smog e stress.

La proprietà è ben tenuta, accogliente e offre una distribuzione dei locali ottimale.

Ogni porzione è composta da un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, creando un ambiente funzionale e conviviale. Un antibagno e un bagno completano il piano terra, garantendo il massimo comfort.

Al primo piano si trovano due camere da letto nella prima porzione e tre nella seconda. Questo offre molteplici possibilità, che sia per ospiti, studio o spazio aggiuntivo per la famiglia.

La proprietà vanta anche spazi esterni ben sfruttabili. I locali esterni, concepiti come magazzini e cantina, possono essere facilmente trasformati in ambienti vivibili aggiuntivi, come una tavernetta da vivere insieme agli amici o una sala hobby.

Il punto di forza è un piccolo appezzamento di terreno di circa 1120 mq che offre la libertà di creare il proprio giardino personale, un orto rigoglioso o un frutteto e, perché no, perfino una piscina, lo spazio non manca affatto!

Le possibilità sono tantissime e permettono di connettersi con la natura proprio fuori casa.

Completano la proprietà due garage di buone dimensioni.



Possibilità, per chi lo desidera, di acquistare una singola porzione:

- Porzione con annesso terreno: € 45.000,00

- Seconda porzione: € 40.000,00



Contattaci subito per fissare un appuntamento di visita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 384.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giacomo Baccarini

RE/MAX DNA
3333...
Viale Cavour, 50, 44121, Ferrara, FE, Italia
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Prezzo dell'immobile

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Durata del mutuo

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