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Vendita
Casa Indipendente
VIA DEL TUFOLINO, 12
Roccatederighi, Roccastrada, GR
60mq, 4 locali

Codice di riferimento: 41741006-17 70.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
QUANDO LA VITA DI BORGO DIVENTA CASA

UN BORGO DOVE IL TEMPO SI È FERMATO

Roccatederighi, con le sue viuzze lastricate e le mura medievali, è uno di quei luoghi in cui basta fare due passi per sentire la storia attorno a sé. Qui, nel cuore del paese vecchio, ogni scorcio regala viste da cartolina: dalla torre civica con l'orologio alle piccole botteghe artigiane che mantengono vive le tradizioni. Un luogo dove non sei un semplice visitatore, ma parte di una comunità autentica.

LA SFIDA DI TROVARE L'AUTENTICITÀ

Per chi cerca una casa in Toscana, spesso la difficoltà non è solo trovare la bellezza, ma trovarla in un contesto che non sia stato snaturato. Molte proprietà hanno perso il legame con il territorio, trasformandosi in spazi anonimi che potrebbero essere ovunque. Qui invece, ogni pietra, ogni arco e ogni finestra parlano di secoli di vita di borgo.

CASE CHE PERDONO IL CARATTERE ORIGINALE

Il mercato offre tante opzioni, ma poche riescono a mantenere intatta l'anima di un borgo medievale, pur garantendo comfort moderni. Il rischio? Comprare una casa "bella" ma senza identità, che non trasmette quella sensazione di essere davvero in Toscana.

UNA CASA CHE RACCONTA STORIA E COMFORT

Questa abitazione indipendente di circa 60 mq, con due camere, soggiorno con camino e cucina a vista, ti accoglie con una terrazza che si affaccia sulla piazza principale, ideale per colazioni al sole o cene con vista. Completa la proprietà una cantina ristrutturata di 30 mq, perfetta per conservare vini o trasformarla in uno spazio creativo. Tutto questo a pochi passi da ristoranti tipici, piccoli negozi e dalla piazza dove si svolgono eventi come "Medioevo nel Borgo" e il Palio degli Asini.

UN'ESPERIENZA DI VITA TOSCANA, OGNI GIORNO

A Roccatederighi, la tua giornata inizia con il profumo del pane del forno locale, prosegue tra passeggiate panoramiche e si conclude in una trattoria dove la cucina è ancora quella di una volta. Il mare dista circa 40 minuti in auto, Grosseto è a meno di 35 km e l'aeroporto di Pisa a poco più di 2 ore. Qui non stai solo acquistando una casa, ma uno stile di vita che unisce autenticità e comfort.

Prenota subito la tua visita e scopri cosa significa davvero vivere la Toscana autentica.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 175.94 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Emilio Cantini

RE/MAX VerdeOro
3516...
Via Roma 1, 58036, Roccastrada, GR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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TAEG 0