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Vendita
Casa Indipendente
Largo Magenta, 2/B
Rodi Garganico, FG
55mq, 3 locali

Codice di riferimento: 33191035-15 87.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Appartamento ristrutturato con terrazzo di 45 mq e box a 200 m dal mare!



Nel cuore del Gargano Nord, nella rinomata Rodi Garganico Situato nella centralissima piazza del paese, circondato dal verde degli agrumeti e a pochi passi dal fascino del castello, si trova questo delizioso appartamento sito al secondo piano di una palazzina di soli due livelli, recentemente oggetto di una totale e accurata ristrutturazione.

Vivere il Mare a Piedi

La posizione è il vero lusso di questa proprietà: il mare dista solo 200 metri e si raggiunge con una piacevole passeggiata. Sarete vicinissimi al porto turistico, punto di imbarco per le meravigliose Isole Tremiti, e potrete godere della vivacità dei locali storici che costeggiano il castello e animano il panorama di Rodi.



L'appartamento di circa 55 mq, arredato con gusto, è così composto:

Zona Living: Area cucina e soggiorno, moderna e funzionale.

Zona Notte: Camera matrimoniale e cameretta.

Bagno: Rifinito con materiali di pregio.

Il Balcone: Uno scorcio esclusivo con vista mare per ammirare l'orizzonte in ogni momento della giornata.

La Terrazza e il Garage: Spazi Introvabili

La Terrazza (45 mq): Completamente ristrutturata, è il luogo ideale per vivere l'estate. Uno spazio immenso e privato dove godere della frescura serale, perfetto per cene all'aperto dopo una giornata di mare.

Il Garage (17 mq): Un box auto privato che garantisce una comodità assoluta in una zona così centrale e ambita.

Perché acquistare questa proprietà?

È una soluzione "chiavi in mano", pronta da abitare o da inserire nel circuito degli affitti turistici di alto livello. La combinazione tra ristrutturazione recente, vista mare, vicinanza al porto e box auto la rende una rarità assoluta sul mercato di Rodi Garganico.



Nel prezzo è incluso anche l'arredamento.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 246.15 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giuseppe Milonia

RE/MAX Navigare
338-...
Viale dell'Arcangelo, 6, 71043, Manfredonia, FG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0