Vendita
Casa Indipendente
Via Morsa, 88
San Vittore, Salsomaggiore Terme, PR
118mq, 4 locali

Codice di riferimento: 38621005-415 18.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Giardino
Rustico indipendente con giardino e terreno – Vista panoramica

Salsomaggiore Terme – Località San Vittore

In posizione collinare e panoramica, all'interno di un piccolo borgo completamente ristrutturato, proponiamo in vendita rustico indipendente da ristrutturare, ideale per chi desidera una casa immersa nella natura.

L'immobile, disposto su due livelli fuori terra collegati da scala interna, necessita di lavori di ristrutturazione anche strutturali e offre ottime possibilità di personalizzazione.

Composizione dell'immobile:

• Piano terra: autorimessa di 23 mq, cucina e tinello

• Piano primo: due camere da letto

• Superficie abitativa complessiva: circa 95 mq

Spazi esterni:

• Giardino/area cortilizia privata: circa 150 mq

• Terreno agricolo non adiacente: 13.130 mq, situato a circa 500 metri dall'abitazione

La proprietà gode di una vista aperta e suggestiva sulle colline circostanti, in un contesto rurale tranquillo e riservato, ideale come prima casa, seconda casa o casa vacanze.

Bonus ristrutturazione ancora utilizzabile:

Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali:

• 50% per prima casa

• 36% per seconda casa

Soluzione interessante per chi cerca un progetto di recupero in una zona verde e silenziosa, a pochi minuti da Salsomaggiore Terme.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 439.89 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Mario Tusino

RE/MAX Golden House 2
+39-...
Via Verdi, 16/C, 43121, Parma, PR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0