Vendita
Casa Indipendente
Via Roma, 199
San Pietro Clarenza, CT
200mq, 10 locali

Codice di riferimento: 30721253-121 99.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
PROPOSTA ACCETTATA



CASA INDIPENDENTE CON 5.000 MQ DI TERRENO AL CONFINE CON CATANIA - DUE UNITA', PRIVACY TOTALE

Spazio, indipendenza e natura a pochi minuti dalla città: una proprietà rara per chi sogna una vita più autentica, immersa nel verde ma vicina a tutto.

In una zona periferica e riservata, al confine con Catania e nel territorio di San Pietro Clarenza, presentiamo una proprietà indipendente unica nel suo genere, circondata da circa 5.000 mq di terreno esclusivo.

Il vero valore di questo immobile è lo spazio: spazio per vivere, per respirare, per coltivare e per progettare. La proprietà è composta da due corpi immobiliari principali, entrambi accatastati come abitazione, una caratteristica rara che apre a molteplici possibilità: residenza principale con dependance, soluzione bifamiliare, progetto agricolo-residenziale o casa di campagna a pochi minuti dal centro urbano.

Il terreno, ampio e pianeggiante, è ideale per chi ama la coltivazione in proprio di frutta e ortaggi, per chi desidera creare un giardino rigoglioso, un frutteto o semplicemente godere di privacy e silenzio lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo però il grande vantaggio di poter essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze, trasformandolo in una residenza su misura, valorizzata da un contesto naturale sempre più difficile da trovare.

Soluzioni con queste caratteristiche, soprattutto con questa estensione di terreno e doppia unità abitativa, sono sempre più rare sul mercato. Un'opportunità pensata per chi guarda oltre l'immediato e sa riconoscere il potenziale.

IMMOBILE NON ACQUISTABILE CON MUTUO BANCARIO

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Gianluca Chisari

RE/MAX Platinum
3477...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0