In posizione tranquilla, riservata e immersa nel verde della frazione di Sant'Apollinare, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente disposta su quattro livelli, circondata da un giardino privato di circa 400 mq.
Il punto di forza di questa proprietà è la distribuzione degli spazi e ai doppi ingressi autonomi, l'immobile si presta perfettamente a essere suddiviso in due appartamenti completamente indipendenti. Una soluzione ideale sia per due nuclei familiari (genitori/figli) sia come investimento per una struttura ricettiva (B&B o casa vacanze).
La proprietà si sviluppa su una superficie generosa e ben distribuita:
Piano Terra (100 mq): Ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Esterno: Portico di 11 mq, w.c. di servizio, giardino privato, oltre a un magazzino di 35 mq e un deposito di 46 mq (ottimi come garage o rimesse).
Primo Piano (95 mq): Ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, ripostiglio, bagno e balcone.
Secondo Piano (89 mq): Zona notte con due camere da letto, lavanderia, bagno e balconi.
Terzo Piano: Splendida terrazza panoramica di circa 70 mq con una vista mozzafiato a 360° che spazia dal mare Adriatico alle vette della Majella e del Gran Sasso. Lo spazio perfetto per solarium, aperitivi e relax all'aperto.
L'immobile sorge a Sant'Apollinare, una delle zone residenziali più apprezzate di San Vito Chietino per chi cerca la massima indipendenza senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare. Ci troviamo in uno dei contesti più suggestivi della celebre Costa dei Trabocchi, un territorio unico in cui il fascino della campagna collinare abruzzese incontra la bellezza del litorale adriatico.
Distanze e Collegamenti Principali:
Centro di San Vito Chietino: 3,1 km
Mare e Costa dei Trabocchi: 5 km
Stazione Ferroviaria: 5 km
Ortona: 10 km
Lanciano: 13 km
Pescara (e Aeroporto): 34 km
Perché Acquistare Questo Immobile?
Versatilità Unica: Perfetta come bifamiliare o come casa principale con annessa dependance per gli ospiti o per locazioni turistiche.
Contesto Esclusivo: Sant'Apollinare garantisce pace, privacy e un panorama invidiabile, rimanendo a pochissimi minuti di auto dalle spiagge.
Spazi Esterni Introvabili: 400 mq di giardino privato ideali per chi ha animali o ama il verde, uniti a una terrazza panoramica da sogno.
