Vendita
Casa Indipendente
Contrada Serramenzana, 16
Punta Secca, Santa Croce Camerina, RG
122mq, 6 locali

Codice di riferimento: 40001105-6 35.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Un Rifugio Vicino al Mare: La Tua Oasi Segreta a Pochi Passi da Punta Secca

Scopri l'opportunità che stavi aspettando: una proprietà unica, a 2,3 km dalle spiagge dorate di Montalbano, pronta a diventare il tuo angolo di paradiso... o un investimento vincente.



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Immersa nel silenzio delle campagna , a soli 2,3 km dalla splendida Punta Secca, ti presentiamo una proprietà rara, che racchiude il fascino della Sicilia autentica e la comodità della vicinanza al mare.



Questa casa, situata in una zona tranquilla e riservata, rappresenta un perfetto equilibrio tra natura, privacy e accessibilità. Un rifugio ideale per chi desidera evadere dal caos cittadino, ma anche un'occasione imperdibile per investitori lungimiranti o proprietari terrieri della zona in cerca di espansione.



Un luogo che sa di mare, sole e silenzi preziosi



L'immobile si trova in una posizione strategica: a pochi minuti dalle spiagge caraibiche di Punta Secca - nota per essere il set della celebre serie "Il Commissario Montalbano" - e allo stesso tempo immerso in una cornice naturale di rara bellezza, tra profumi mediterranei e cieli infiniti.



Qui il tempo rallenta. Ogni tramonto è uno spettacolo, ogni respiro profuma di libertà. La zona, pur tranquilla e appartata, è ben collegata ai principali servizi e centri urbani: raggiungere Marina di Ragusa, Casuzze, Torre di Mezzo, Punta Braccetto, Santa Croce Camerina o Ragusa stessa è facile e veloce.



Un'opportunità che non resterà a lungo sul mercato



Proprietà come questa sono sempre più rare. Il mercato immobiliare nella zona costiera del ragusano sta vivendo un momento di grande fermento, con una crescente richiesta di soluzioni abitative indipendenti, immerse nel verde e vicine al mare. Questa casa, con il suo potenziale residenziale, turistico o agricolo, può trasformarsi nel progetto che hai sempre desiderato.



Perché sceglierla?



* *Posizione perfetta:* a soli 2,3 km da Punta Secca e dalle spiagge.

* *Privacy e tranquillità assoluta*, senza rinunciare alla comodità.

* *Terreno circostante valorizzabile* per giardini, coltivazioni o ampliamenti futuri.

* *Perfetta per chi vuole investire nella crescita del territorio.*



L'immobile, seppur necessiti di alcuni interventi di personalizzazione, è un diamante grezzo pronto a brillare nelle mani giuste.



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*Prenota ora la tua visita* e lasciati guidare in un angolo di Sicilia che conquista il cuore.

Ma attenzione: immobili con queste caratteristiche non restano disponibili a lungo.





A Refuge Near the Sea: Your Secret Oasis a Few Steps from Punta Secca*



Discover the opportunity you have been waiting for: a unique property, 2.3 km from the golden beaches of Montalbano, ready to become your corner of paradise... or a winning investment.



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Immersed in the silence of the countryside, just 2.3 km from the splendid Punta Secca, we present a rare property, which contains the charm of authentic Sicily and the convenience of proximity to the sea. *



This house, located in a quiet and private area, represents a perfect balance between nature, privacy and accessibility. An ideal refuge for those who want to escape from the chaos of the city, but also an unmissable opportunity for forward-thinking investors or landowners in the area looking for expansion.



### A place that smells of sea, sun and precious silences



The property is located in a strategic position: a few minutes from the Caribbean beaches of Punta Secca - known for being the set of the famous series "Il Commissario Montalbano" - and at the same time immersed in a natural setting of rare beauty, between Mediterranean scents and infinite skies.



Here the weather is slowing down. Every sunset is a spectacle, every breath smells of freedom. The area, although quiet and secluded, is well connected to the main services and urban centres: reaching Marina di Ragusa, Casuzze, Torre di Mezzo, Punta Braccetto, Santa Croce Camerina or Ragusa itself is quick and easy.



### An opportunity that won't stay on the market for long



Properties like this are increasingly rare. The real estate market in the coastal area of the Rago area is experiencing a moment of great excitement, with a growing demand for independent housing solutions, surrounded by greenery and close to the sea. This house, with its residential, tourist or agricultural potential, can be transformed into the project you have always wanted.



### *Why choose her? *



* Perfect location: just 2.3 km from Punta Secca and the beaches.



* Privacy and absolute tranquillity, without giving up comfort.



* Surrountable land that can be exploited for future gardens, crops or extensions.



* *Perfect for those who want to invest in the growth of the territory. *



The property, although it needs some customisation interventions, is a rough diamond ready to shine in the right hands.



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Book your visit now and let yourself be guided to a corner of Sicily that conquers the heart.



But be careful: properties with these characteristics do not remain available for long.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum 6
0957...
Via U. La Malfa, 47/49, 96100, Ragusa, RG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0