Palazzo storico in vendita nel cuore di Sant'Agata de' Goti circa 504 mq
Nel suggestivo centro storico di Sant'Agata de' Goti, lungo Via Roma, propongo in vendita un intero palazzo storico di circa 504 mq, sviluppato su più livelli e caratterizzato da un importante potenziale di recupero e valorizzazione.
L'immobile si presenta da ristrutturare e rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare una residenza di prestigio, sia per investitori alla ricerca di un immobile da destinare ad attività ricettiva, locazioni o altre forme di valorizzazione, compatibilmente con le necessarie autorizzazioni.
La proprietà è attualmente articolata in 6 unità immobiliari catastali, comprendenti 4 unità residenziali e consistenze ad uso deposito. Le quattro unità abitative risultano distribuite tra primo e secondo piano, mentre ulteriori superfici sono presenti al piano terra e ai livelli superiori.
Caratteristiche principali:
- Superficie complessiva progettuale: circa 504 mq
- 4 livelli
- 6 unità immobiliari catastali
- 4 unità residenziali
- oltre 17 vani catastali complessivi per la componente censita come abitativa
- locali deposito e superfici accessorie
- terrazza e spazi panoramici
- immobile da recuperare e personalizzare
- posizione centrale nel centro storico
La documentazione progettuale disponibile ipotizza anche una configurazione con 10 camere, di cui 8 doppie e 2 singole, elemento che evidenzia la versatilità dell'edificio per un eventuale utilizzo ricettivo o residenziale plurimo.
Uno degli elementi più interessanti della proprietà è la terrazza panoramica, dalla quale si aprono scorci sui tetti del centro storico, sul campanile e sul paesaggio collinare circostante.
La posizione, nel cuore di uno dei borghi più caratteristici del Sannio, rende questa proprietà adatta a chi ricerca un immobile storico con ampia metratura e importanti possibilità di trasformazione.
Una soluzione rara per dimensioni e ubicazione, ideale come investimento, struttura ricettiva, residenza plurifamiliare o progetto di recupero immobiliare.
