Villa indipendente con ampi spazi, giardino privato e possibilità di doppia abitazione - Viale Porto Torres 87, Sassari
In una posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Sassari, proponiamo in vendita un'interessante villa indipendente sviluppata su tre livelli, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, per due nuclei familiari o per chi cerca una soluzione da personalizzare in base alle proprie esigenze.
L'immobile è composto da due unità catastali e offre una superficie complessiva di circa 187 mq, distribuiti tra il piano seminterrato, il piano terra e il primo piano.
Il primo piano, di circa 80 mq, è stato completamente ristrutturato nel 2005, con rifacimento degli impianti e della copertura. Si presenta in buone condizioni, pronto per essere utilizzato, ed è composto da una luminosa zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un comodo terrazzo coperto. È inoltre presente una canna fumaria, che consente l'installazione di una stufa a legna, a pellet o la realizzazione di un camino.
Il piano terra offre una distribuzione funzionale degli ambienti con una camera matrimoniale, un'ulteriore stanza, un bagno e una cucina abitabile.
Il piano seminterrato dispone di ampi spazi da personalizzare, tra cui un grande salone, due camere, una cucina e locali predisposti per la realizzazione di due bagni, rappresentando una soluzione ideale per creare una seconda abitazione, una taverna o un'area dedicata ad hobby e tempo libero.
All'esterno la proprietà è circondata da un giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare uno spazio dedicato ai più piccoli e agli animali domestici.
L'impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio. Sebbene non venga utilizzato da alcuni anni e sia consigliabile una manutenzione della caldaia prima della rimessa in funzione, attualmente vengono utilizzati dei condizionatori caldo/freddo per gestire le temperature in tutto il periodo dell'anno.
L'approvvigionamento idrico è garantito da una sorgente naturale; tuttavia, nei mesi più caldi dell'anno può rendersi necessario prevedere l'allaccio alla rete idrica o la realizzazione di un pozzo per assicurare una fornitura costante.
Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per famiglie numerose, per chi desidera un'abitazione con spazi versatili o per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare in una delle principali vie di accesso alla città.
