Vendita
Casa Indipendente
via San Martino, 44-46
Selargius, CA
394mq, 10 locali

Codice di riferimento: 41501013-7 305.000€
8 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
A Selargius, Comune dalle origini medievali e caratterizzato da una forte identità culturale, proponiamo in vendita un intero stabile con corte e locale commerciale, che si estende su un lotto di 500 MQ.



La proprietà è composta da un appartamento di 130 mq, sito al piano terra con giardino privato, un appartamento di 130 mq al primo piano ( con un grande ballatoio di pertinenza), un locale commerciale di 50 mq, con due vetrine fronte strada. Completano la proprietà una corte interna con tre posti auto, magazzini e superfici accessorie.



L'intero fabbricato è da ristrutturare, per questo si presta a diverse destinazioni, come ad esempio: residenza plurifamiliare, struttura ricettiva, investimento con frazionamento in più unità.



Lo stabile richiama la tipologia della casa campidanese con corte centrale e questa è una soluzione rara nel cuore di Selargius, rendendola ideale per chi desidera investire in un immobile con forte potenziale di valorizzazione, in un comune ricco di servizi, tradizioni e ottimi collegamenti con Cagliari e l'hinterland.



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 100.90 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Cristiano Sabattini

RE/MAX King
393-...
Via Francesco Ciusa, 101, 09131, Cagliari, CA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0