VILLETTA VERZILLIANI
A soli 15 MIN dalle Terme Naturali di Saturnia in Località Catabbio , presentiamo la vendita di uno splendido Villino che unisce il fascino della tradizione toscana ed un esclusiva concezione dell'abitare moderno .
Le facciate interamente realizzate in pietra naturale intagliate a mano , sono perfettamente integrate nel paesaggio collinare del contesto in cui si trova.
L'ingresso autonomo , caratterizzato da un vialetto composto da breccino bianco e camminamento in pietra.
La zona Giorno offre uno spazioso open space offrendo un'accesso al giardino privato contornato dal verde di piante mediterranee.
Comodamente il piano terra offre la presenza di un primo Bagno.
Al primo piano presente la zona Notte composta da due camere da letto ,ognuna munita con accesso al proprio terrazzo esterno e un secondo bagno.
Accessibile dal giardino ,nel piano seminterrato ,è presente un ampio locale , utilizzato come vano tecnico , capace di ospitare un'eventuale sala Hobby.
Questo caratteristico immobile, guarda al futuro dell'efficienza energetica . La proprietà comprende, la presenza di un posto auto esclusivo , coperto da tettoia sulla quale è installato l'impianto fotovoltaico privato.
(L'immobile è attualmente in affitto)
Non perdere l'occasione di acquistare una proprietà unica, dove il calore della pietra incontra la modernità del risparmio energetico in uno dei contesti più amati della Maremma
VERZILLIANI VILLA Just 15 minutes from the Saturnia Natural Spa in the Catabbio area, we present the sale of a splendid villa that combines the charm of Tuscan tradition and an exclusive concept of modern living. The facades, entirely made of hand-carved natural stone, are perfectly integrated into the hilly landscape of the context in which it is located. The independent entrance, characterised by a driveway made of white gravel and stone walkway. The living area offers a spacious open space with access to the private garden surrounded by green Mediterranean plants. Conveniently the ground floor offers the presence of a first bathroom. On the first floor there is the sleeping area consisting of two bedrooms, each with access to its own external terrace and a second bathroom. Accessible from the garden, in the basement, there is a large room, used as a technical room, capable of hosting a possible hobby room. This distinctive property looks to the future of energy efficiency. The property includes a private parking space, covered by a canopy, which houses a private photovoltaic system. (The property is currently rented) Don't miss the opportunity to purchase a unique property, where the warmth of stone meets the modernity of energy saving in one of the most beloved settings of the Maremma.
VILLA VERZILLIANI À seulement 15 minutes des thermes naturels de Saturnia, dans la région de Catabbio, nous vous proposons à la vente une splendide villa qui allie le charme de la tradition toscane à un concept exclusif de vie moderne. Les façades, entièrement réalisées en pierre naturelle taillée à la main, s'intègrent parfaitement au paysage vallonné du contexte dans lequel elles se situent. L'entrée indépendante, caractérisée par une allée carrossable en gravier blanc et un chemin piétonnier en pierre. L'espace de vie offre un vaste espace ouvert donnant accès au jardin privé entouré de plantes méditerranéennes verdoyantes. Le rez-de-chaussée offre l'avantage pratique d'abriter une première salle de bains. Au premier étage se trouve l'espace nuit composé de deux chambres, chacune avec accès à sa propre terrasse extérieure et une deuxième salle de bains. Accessible depuis le jardin, au sous-sol, se trouve une grande pièce, utilisée comme local technique, pouvant éventuellement accueillir une salle de loisirs. Cette propriété d'exception est résolument tournée vers l'avenir en matière d'efficacité énergétique. Elle comprend une place de parking privée, abritée par un auvent équipé d'un système photovoltaïque privatif. (Le logement est actuellement loué) Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété unique, où la chaleur de la pierre rencontre la modernité des économies d'énergie dans l'un des cadres les plus prisés de la Maremme.
VERZILLIANI VILLA Nur 15 Minuten vom Naturbad Saturnia in der Gegend von Catabbio entfernt, bieten wir eine prächtige Villa zum Verkauf an, die den Charme toskanischer Tradition mit einem exklusiven Konzept modernen Wohnens verbindet. Die vollständig aus handbehauenem Naturstein gefertigten Fassaden fügen sich perfekt in die hügelige Landschaft ein, in der sie sich befinden. Der separate Eingang zeichnet sich durch eine mit weißem Kies befestigte Auffahrt und einen Steinweg aus. Der Wohnbereich bietet einen großzügigen, offenen Raum mit Zugang zum privaten Garten, der von grünen mediterranen Pflanzen umgeben ist. Praktischerweise befindet sich im Erdgeschoss ein erstes Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern, von denen jedes Zugang zu einer eigenen Außenterrasse hat, sowie einem zweiten Badezimmer. Vom Garten aus zugänglich, befindet sich im Untergeschoss ein großer Raum, der als Technikraum genutzt wird und sich auch als Hobbyraum eignen würde. Dieses außergewöhnliche Anwesen weist in Sachen Energieeffizienz in die Zukunft. Es verfügt über einen privaten, überdachten Parkplatz, auf dem sich eine private Photovoltaikanlage befindet. (Die Immobilie ist derzeit vermietet) Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie zu erwerben, wo die Wärme des Steins auf die Modernität der Energieeinsparung in einer der beliebtesten Gegenden der Maremma trifft.
