SERRA DE' CONTI, FRAZIONE OSTERIA: INDIPENDENZA, AMPI SPAZI E MODERNITÀ A DUE PASSI DALLA CAMPAGNA E DAI SERVIZI.
Immagina una vita dove la tranquillità della prima campagna incontra la modernità di una casa efficiente e spaziosa.
Benvenuti a Serra de' Conti, nella tranquilla frazione di Osteria, dove vi presentiamo questa dimora indipendente su tre livelli, un'oasi di confort pronta da vivere per te e la tua famiglia.
Rinnovata internamente tra il 2003 ed il 2004, questa casa si distingue per il suo perfetto equilibrio tra calore e innovazione. Tetto e facciata, rinnovati nel 2013, si sommano all'anima green dell'immobile, dotato di pannelli fotovoltaici (installati nel 2009) con batterie di accumulo al litio, per il risparmio energetico ed un impatto ambientale ridotto. Un moderno sistema domotico e l'antifurto forniscono sicurezza e comodità.
L'appartamento, al piano primo, ci accoglie con un living dinamico ed elegante, dove la luminosa zona soggiorno si fonde con l'area cucina, per condividere momenti preziosi in famiglia; il comodo balcone con tenda offre un angolo all'aperto ideale per le tue colazioni. La zona notte ospita una camera matrimoniale ed una spaziosa seconda camera, entrambe impreziosite da pavimenti in parquet, un tocco di calda eleganza. L'aria condizionata canalizzata garantisce una temperatura ideale in ogni stagione.
Salendo una scala in parquet, si raggiunge il piano soffitta, una preziosa appendice di circa 40 mq. Qui troverete una raffinata zona/studio a vista con finestra a tetto, una seconda stanza finestrata ed un bagno con doccia, oltre a ulteriori 40 mq di spazi sottotetto. Questo livello offre una flessibilità d'uso straordinaria, ideale per un ufficio in casa, un'area giochi, uno spazio per gli ospiti.
Il piano terra, collegato internamente, è il cuore pulsante del tempo libero: una cantina/taverna di circa 82 mq, moderna nelle finiture, dotata di un accogliente caminetto, radiatori, aria condizionata e accesso diretto con finestrone al giardino. Immagina serate invernali davanti al fuoco o conviviali che si spostano facilmente anche all'aperto.
Il piano terra gode, inoltre, di un bagno con doccia e di una zona lavanderia.
L'esterno è un altro punto di forza e offre infinite possibilità di relax, gioco e convivialità: è, infatti, un'ampia corte esclusiva di circa 400 mq, composta da una comoda area pavimentata e da un incantevole spazio verde.
Qui troverete anche un garage doppio di 45 mq: un ottimo annesso esterno pavimentato e con aperture automatiche.
La posizione è ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità. Inserita in un tranquillo contesto residenziale, la casa offre scorci panoramici sulle dolci colline della valle del Misa e una buona accessibilità ai tanti servizi della vallata.
Classe energetica in via di definizione
Riepilogo Metrature (circa).
Abitazione (piano primo): 82 mq
Soffitta rifinita (piano secondo): 40 mq
Spazi sottotetto (piano secondo): 40 mq
Cantina/Taverna (piano terra): 82 mq
Garage doppio: 45 mq
Corte esclusiva: 400 mq
