Vendita
Casa Indipendente
Via Costa Fontane Favareto
San Cipriano, Serra Riccò, GE
308mq, 14 locali

Codice di riferimento: 21611246-47 249.000€
Classe energetica G
2 Bagni
In zona San Cipriano proponiamo, in vendita in esclusiva, questa stupenda casa indipendente su 4 lati che si erge all'interno di un'area verde di proprietà di circa 20.000 mq nel cuore della Valpolcevera, a 10 minuti dal casello autostradale di Bolzaneto e alle principali vie di comunicazione.



La proprietà, accessibile comodamente in automobile, comprende due unità immobiliari, una sita al piano primo ed una al piano secondo, entrambe dotate di ingresso indipendente. Una delle soluzioni si presenta in migliore stato di conservazione mentre l'altra necessita di lavori di ristrutturazione totale. Al piano terreno troviamo invece le cantine.



Entrambe le unità immobiliari sono composte da Ingresso/ Cucina, Salotto, la zona notte composta da 3 ampie camere, bagno e ripostiglio



La residenza è circondata da una gradevole area cortilizia in parte pavimentata e in parte piantumata, dove trascorrere piacevoli momenti in totale riservatezza.



Completano la proprietà: i succitati circa 20000 mq di terreno di diverse tipologie (frutteto, bosco, vigneto…) ben esposto, già coltivato e ben tenuto, e diversi magazzini accatastati per una superficie totale di circa mq 200.



Dimora ideale per grandi nuclei familiari e per investitori del settore ricettivo.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 275.86 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Maurizio Lagomarsino

RE/MAX Family
+393...
Galleria Mazzini, 1/3, 16121, Genova, GE, Italia
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Prezzo dell'immobile

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Durata del mutuo

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