Vendita

Casa Indipendente

Baia Domizia, Sessa Aurunca, CE

166mq, 11 locali

Proponiamo in vendita, nel borgo di Centore, Comune di Sessa Aurunca, in Via Domiziana (snc), una soluzione indipendente composta da due appartamenti.

L'immobile gode di un'esposizione a 360° che garantisce un'eccezionale luminosità naturale e una vista panoramica sul litorale, rendendo ogni ambiente arioso e ben illuminato.

La proprietà è così suddivisa:

Piano Terra
Superficie complessiva: circa 91,29 mq
Composto da:

cucina

soggiorno

quattro camere

bagno

piccolo ripostiglio

Piano Primo
Superficie complessiva: circa 75,12 mq
Da completare.
Sarà accessibile tramite una scala esterna in fase di progettazione.

Prevede la seguente distribuzione interna:

cucina open space

due camere da letto

bagno

ripostiglio

Il piano offre inoltre un balcone con vista panoramica sul litorale di Baia Domizia e un ampio terrazzo di circa 44 mq, ideale per trascorrere serate con amici o per momenti di relax al tramonto.
L'immobile è servito:
da un'ampia corte privata di oltre 1.000 mq che abbraccia l'abitazione, offrendo uno spazio esterno estremamente versatile: puoi parcheggiare più auto oppure creare una raffinata area relax con gazebo o pergola bioclimatica.

La proprietà include anche un box coperto di 33 mq, perfetto per auto, moto o come spazio hobby.

Sul lato est si estende un terreno di circa 9.000 mq con alberi da frutto, un'oasi dove coltivare, avviare un progetto agricolo o vivere immersi nella natura.

La posizione è davvero privilegiata: il mare dista solo 1,5 km e il centro di Scauri è raggiungibile in 2 minuti, permettendoti di godere di tranquillità e servizi con la massima comodità.

Questa opportunità immobiliare rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa vacanze o una residenza ben distribuita per la propria famiglia, ma anche un'occasione perfetta per chi cerca un investimento.

Grazie alle sue caratteristiche, questo immobile è ideale non solo come abitazione principale o casa vacanze, ma anche come solida opportunità di investimento. La struttura si presta perfettamente alla realizzazione di un B&B, di un'azienda agricola, di un'enoteca o di un'attività commerciale e ricettiva.

Un luogo dal potenziale straordinario, pronto a trasformarsi nel progetto che hai sempre immaginato, dando vita al sogno di un'attività già naturalmente favorita dagli ampi spazi e dalla predisposizione strutturale della proprietà.