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Vendita
Casa Indipendente
Via Giuseppe Mendoza, 14
Ortigia, Siracusa, SR
59mq, 3 locali

Codice di riferimento: 33661183-24 180.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
Open House – Sabato 29 Novembre 2025, ore 9:30–13:00



Casa indipendente in vendita – Ortigia, Siracusa (piano terra con cortile esclusivo)



Nel cuore del centro storico di Ortigia, proponiamo una casa indipendente pronta da vivere. Ingresso privato, ambienti curati, cortile esclusivo di circa 50 mq: una soluzione rara, perfetta come abitazione principale o come investimento nel turismo di qualità.



Caratteristiche principali

Superficie interna: 59 mq

Piano: terra, interamente su un livello, ingresso indipendente

Cortile esclusivo: ca. 50 mq (spazio ideale anche per scooter e biciclette)

Locali: 3 (1 camera da letto, disimpegno con divano letto, ampia cucina luminosa)

Bagno: grande, completo e funzionale

Stato: buono, pronto all'uso

Riscaldamento: autonomo



Punti di forza

Posizione d'eccellenza in Ortigia, tra bellezze storico-artistiche e mare

Piano terra comodo e accessibile

Cortile privato vivibile, con secondo accesso dalla cucina

Spazi ben distribuiti, pronti per uso residenziale o ricettivo

Chiavi in mano: entra e vivi (o metti subito a reddito)



Perché è un'opportunità?

Una casa indipendente, arredata e immediatamente fruibile, nel quartiere più desiderato di Siracusa. Perfetta come rifugio di charme o come soluzione "ready to rent".

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Pietro Gurgone

RE/MAX Platinum 3
3463...
Viale Teracati, 31, 96100, Siracusa, SR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0