Vendita
Casa Indipendente
Via Rovascio, 160
Tavernerio, CO
960mq, 32 locali

Codice di riferimento: 30951016-12 650.000€
Classe energetica G
OCCASIONE DI INVESTIMENTO: INTERA PALAZZINA CON POTENZIALITÀ STRAORDINARIE!



Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica per le imprese di costruzione o privati orientati agli investimenti immobiliari. Questa palazzina situata in una posizione strategica offre un enorme potenziale per la riqualificazione e la vendita di appartamenti singoli una volta ristrutturati. L'edificio si trova a Tavernerio, in una zona residenziale ben consolidata e ricca di servizi e infrastrutture. La vicinanza a scuole, parchi, supermercati e mezzi di trasporto pubblico lo rende particolarmente attraente per famiglie e professionisti, vista anche la comodità per raggiungere il centro di Como.

La palazzina è composta da 4 piani e comprende un totale di 12 appartamenti di varie dimensioni, 8 appartamenti trilocali e 4 appartamenti bilocali. Ogni piano ospita tre unità abitative, garantendo privacy e comfort ai futuri residenti. L'offerta comprende anche la realizzazione (burocratica e materiale) sul terreno adiacente la palazzina di 24 posti auto, che verranno pertinenziati a coppie per ogni unità immobiliare.



Attualmente, l'edificio necessita di interventi di ristrutturazione per riportarlo al suo antico splendore. Tuttavia, la struttura portante è solida e offre un'ottima base per i lavori di rinnovamento. Grazie alla versatilità degli spazi interni e alla distribuzione degli appartamenti, i potenziali acquirenti potranno liberare la propria creatività per creare alloggi moderni e funzionali.

È possibile ottimizzare l'uso dello spazio, migliorare l'efficienza energetica e arricchire gli interni con finiture di alta qualità.



La domanda di alloggi nelle zone comodamente raggiungibili dal centro di Como è costantemente in crescita, con un'ampia richiesta da parte di giovani professionisti e famiglie alla ricerca di residenze ben posizionate e ristrutturate con cura. Gli appartamenti, una volta completati, saranno quindi altamente competitivi e ricercati sul mercato immobiliare.



Non perdete questa straordinaria occasione di investimento per trasformare una palazzina con potenzialità nascoste in un'affascinante residenza moderna. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita dell'immobile.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 258.94 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Massimiliano Lombardi

RE/MAX Renova 2
02-8...
Via Enrico Nöe, 23, 20133, Milano, MI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

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TAEG 0