🏗️ Operazione immobiliare ad alto potenziale Torri di Quartesolo (VI) ideale per imprese e investitori
📣 In vendita fabbricato da ristrutturare e ampliare, con studio preliminare della ristrutturazione dell'edificio già effettuato con possibilità di sviluppo di 4 unità abitative così suddivise:
- unità 1 villetta a schiera (PT+P1) + garage + giardino
- unità 2 appartamento quadrilocale P1 + garage
- unità 3 appartamento trilocale P2 + garage
-unità 4 appartamento trilocale P2 + garage
Tutte le unità avranno 2 posti auto di proprietà.
👉 Nota importante: un appartamento unità 5 (PT + P1) è già stato venduto e non rientra nell'operazione.
📍 Posizione: Torri di Quartesolo (VI) Marola, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi minuti dal casello autostradale Vicenza Est, dalle tangenziali e dai principali centri commerciali della zona.
📐 Dati urbanistici e tecnici
Superficie catastale: 1.450 mq
Superficie reale: 1.425 mq
Indice fondiario: 4 m³/mq
Altezza massima: 12,80 m
Volume esistente: 2.285,77 m³
Volume massimo edificabile: 4.990 m³
💼 Perché investire
Ampia capacità edificatoria: possibilità di raddoppiare il volume esistente.
Progetto di valorizzazione: ideale per riconversione e sviluppo residenziale.
Elevata redditività: ottimo potenziale di guadagno in fase di vendita o locazione.
Posizione strategica: perfetta per chi cerca comodità nei collegamenti e servizi.
📞 Contattaci per ricevere il progetto preliminare, la documentazione tecnica e valutare insieme l'operazione.
📣 In vendita fabbricato da ristrutturare e ampliare, con studio preliminare della ristrutturazione dell'edificio già effettuato con possibilità di sviluppo di 4 unità abitative così suddivise:
- unità 1 villetta a schiera (PT+P1) + garage + giardino
- unità 2 appartamento quadrilocale P1 + garage
- unità 3 appartamento trilocale P2 + garage
-unità 4 appartamento trilocale P2 + garage
Tutte le unità avranno 2 posti auto di proprietà.
👉 Nota importante: un appartamento unità 5 (PT + P1) è già stato venduto e non rientra nell'operazione.
📍 Posizione: Torri di Quartesolo (VI) Marola, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi minuti dal casello autostradale Vicenza Est, dalle tangenziali e dai principali centri commerciali della zona.
📐 Dati urbanistici e tecnici
Superficie catastale: 1.450 mq
Superficie reale: 1.425 mq
Indice fondiario: 4 m³/mq
Altezza massima: 12,80 m
Volume esistente: 2.285,77 m³
Volume massimo edificabile: 4.990 m³
💼 Perché investire
Ampia capacità edificatoria: possibilità di raddoppiare il volume esistente.
Progetto di valorizzazione: ideale per riconversione e sviluppo residenziale.
Elevata redditività: ottimo potenziale di guadagno in fase di vendita o locazione.
Posizione strategica: perfetta per chi cerca comodità nei collegamenti e servizi.
📞 Contattaci per ricevere il progetto preliminare, la documentazione tecnica e valutare insieme l'operazione.
