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Vendita
Casa Indipendente
Contrada Ferrara, 1
Vairano Scalo, Vairano Patenora, CE
200mq, 5 locali

Codice di riferimento: 38591121-30 129.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
Indipendente, su unico livello, con giardino: la casa che semplifica la vita



A Vairano Patenora – Via Ferrara, in una zona tranquilla ma strategica, proponiamo in vendita una soluzione indipendente su unico livello di circa 200 mq, circondata da 1.000 mq di spazio esterno privato, ideale per famiglie, smart working, amanti del verde e animali domestici.



Una casa pensata per una coppia con figli, dove tutto è più semplice: nessuna scala, spazi ampi e funzionali, ambienti luminosi e sicuri. I bambini possono giocare all'aperto in libertà, mentre i genitori si godono privacy e qualità della vita.



Perfetta anche per chi lavora da casa: uno degli ambienti può essere facilmente dedicato a studio o ufficio per smart working, grazie al contesto silenzioso e rilassante che aiuta davvero a concentrarsi.



Il giardino di circa 1.000 mq è un valore aggiunto raro: spazio per relax, orto, zona barbecue e libertà totale per gli animali domestici, che qui trovano un ambiente naturale e protetto.



La zona giorno è il cuore della casa, con un ampio salone accogliente e una cucina abitabile da vivere ogni giorno.

La zona notte comprende tre camere da letto confortevoli e due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio, per ritagliarsi momenti di vero benessere.



L'immobile è già abitabile e si trova in posizione comoda e ben collegata:



Vairano Scalo (stazione ferroviaria e servizi principali)



Svincolo autostradale A1 Caianello con collegamenti rapidi per Roma e Napoli



Teano, Pietravairano e Presenzano nelle immediate vicinanze



Venafro (IS) facilmente raggiungibile



👉 Qui non devi adattarti alla casa. È la casa che si adatta alla tua vita

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 275.81 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Roberto Malerba

RE/MAX Eccellenze
3298...
Piazza Medaglie D’Oro, 15, 80128, Napoli, NA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0