Nel cuore pulsante dell'antico borgo di Varco Sabino, a pochi passi dalla suggestiva chiesa parrocchiale e inserito nel caratteristico tessuto urbano del centro storico, proponiamo in vendita un affascinante palazzetto cielo-terra indipendente, completamente da ristrutturare.
Questa proprietà rappresenta una tela bianca perfetta per chi desidera un progetto di personalizzazione totale, capace di fondere il fascino dell'architettura tradizionale sabina con i più moderni comfort abitativi.
La ProprietàLa struttura, con ingresso indipendente e disposta su più livelli, conserva la tipica solidità delle storiche case in pietra del borgo.
Tipologia: Palazzetto Cielo-Terra indipendente.
Superficie e Locali: 69 metri quadri su due livelli con balconcino da cui si gode una vista stupenda
Stato dell'immobile: Completamente da ristrutturare (ottima opportunità per usufruire dei bonus edilizi vigenti).
Potenziale: La disposizione interna si presta alla creazione di una suggestiva zona giorno al piano terra con camino originale, e camere da letto ai piani superiori con affacci caratteristici sui tetti del borgo e sui vicoli storici.
Un'atmosfera d'altri tempi tra Fede e StoriaVivere nel pieno centro storico di Varco Sabino significa immergersi in un'atmosfera comunitaria autentica, protetta e ricca di memoria. Il palazzetto sorge a pochi passi dalla chiesa del paese, il fulcro intorno al quale la comunità si è riorganizzata dopo il trasferimento storico dall'antico insediamento medievale di Mirandella.
I vicoli circostanti, le case addossate le une alle altre e la pietra viva raccontano la storia di un borgo che è stato per secoli un baluardo di confine e un "varco" strategico tra lo Stato Pontificio e il Regno delle Due Sicilie. Acquistare questa proprietà non significa solo comprare dei metri quadri, ma diventare custodi di un pezzo di storia della Sabina.
I Punti di Forza dell'InvestimentoIndipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e massima libertà nella gestione degli spazi e delle finiture.
Posizione Strategica: Nel nucleo più antico e riparato del paese, ma a pochissimi minuti d'auto dalle spiagge e dalle attività nautiche del Lago del Salto.
Il fascino del Borgo, la vicinanza alla Natura: Immerso nella quiete della Riserva Naturale Monte Navegna e Monte Cervia, è il punto di partenza ideale per escursioni e giornate di relax al lago, senza rinunciare alla sicurezza e al calore di un contesto abitato.
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