Venduto!

Vendita
Casa Indipendente
Via Giacomo Leopardi, 16
Casaletto, Viadana, MN
190mq, 6 locali

Codice di riferimento: 33631038-26 158.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Ci troviamo a Casaletto, frazione ben servita del Comune di Viadana, a soli 9 minuti di macchina dal centro.



Vi presentiamo una splendida casa indipendente di ben 190 mq disposta su due livelli immersa nella tranquillità della nostra campagna mantovana.

Dalla strada statale si accede direttamente all'abitazione tramite un cancello automatizzato per l'ingresso carraio e un cancello pedonale abbellito da una graziosa entrata in muratura;

Entrando con l'auto ci troviamo di fronte il garage esterno di ben 20 mq e sulla sinistra i primi 1000 mq di parco piantumato mentre nel lato opposto, troviamo l'ingresso principale dell'abitazione, con i restanti 800 mq di parco a completamento della proprietà.

Entrando nell'abitazioni ci accoglie subito il corridoio con una splendida scala in marmo per il piano superiore, a sinistra abbiamo il grande salotto e la cucina abitabile molto spaziosa uniti da una graziosa volta in muratura;

Rimanendo nel corridoio troviamo sulla destra seconda cucina/tinello, il bagno con uscita diretta sul cortile e un locale di ingresso (ex-garage) collegato ad una cantina anch'essa con uscita diretta sul cortile.

Spostiamo al piano superiore salendo la splendida scalinata per dirigerci al piano notte dove troviamo 4 immense camere da letto, di cui una con balcone e un comodo bagno con vasca.

Il piano superiore è fornito di aria condizionata.

L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo internamente e anche esternamente, non necessita di lavori al tetto o alla muratura circostante



Questo è davvero l'immobile perfetto se si sta cercando un posto comodo e tranquillo dove organizzare pranzi e cene sia all'aperto, sfruttando i due giardini a disposizione, che all'interno potendo convertire l'ex garage in taverna.



Il primo giardino di 1000 mq si presta ottimamente alla realizzazione o al posizionamento di una cucina esterna o perché no anche di una bella piscina per contrastare il caldo estivo.





Chiamate subito per avere informazioni più dettagliate e per fissare la vostra visita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 437.65 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Damiano Rossi

RE/MAX Golden House
+393...
Via D'Azeglio, 11, 46019, Viadana, MN, Italia

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0