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Vendita
Casa Indipendente
Via Negrisia, 16
Peraga, Vigonza, PD
205mq, 7 locali

Codice di riferimento: 38501006-222 237.000€
4 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
2 Bagni
POSSIBILITA' DI AFFITTO CON RISCATTO CON CANONE MENSILE DI € 1200.



A Vigonza in un contesto residenziale tranquillo, precisamente in zona Peraga, servita da servizi utili per la quotidianità, come banche, ipermercato, farmacia, tabacchi e Lottomatica, pizza anche a domicilio, mezzi pubblici e comodissima fermata dello scuolabus praticamente davanti casa.



La casa che vi presentiamo è un abitazione singola disposta su due livelli, con comodo accesso dalla via laterale privata, ove vi si trova anche l'accesso ai due garage.



TETTO APPENA RIFATTO COMPLETAMENTE.

INFISSI NUOVI.



Entrando troviamo un ampio e luminoso ingresso, sulla destra si trova un grande soggiorno con divano maxi per la comodità di tutta la famiglia; Adiacente è situata una grande sala da pranzo per ospitare tutta la famiglia e amici in completa tranquillità, separata invece è la cucina in modo tale da non recare disturbo con rumori o odori al resto degli ambienti. Come si vede nelle foto al centro è posizionata una comodissima isola con cappa appesa per cucinare anche in compagnia potendo lavorare su più lati, per gli amanti della cucina un autentico sogno.



La cucina è illuminata naturalmente da una grande vetrata con porta scorrevole (anche in anta ribalta) con chiusura battente, dal quale si accede al portico esterno ottimo nei periodi più caldi per pranzi e colazioni all'aperto, dalla cucina si accede poi alla zona dispensa e al bagno finestrato con vasca.

Successivamente abbiamo come ultima uscita dalla cucina, la praticissima zona lavanderia/stireria e termostufa che scalda tutti i termosifoni della casa, eventualmente già predisposta per lavorare in abbinata con una caldaia a metano, da qui si procede al primo garage e al secondo garage pratico per scaricare la spesa sempre stando all'asciutto.



Abbiamo poi la possibilità di ricavare la quinta camera da letto, al piano terra accedendo dal comodo antibagno presente dalla cucina, essendoci già una porta al momento murata, ma che trova la possibilità di essere ripristinata creando al posto del secondo garage, una camera matrimoniale in base alle esigenze.



Salendo al piano primo troviamo la zona notte composta da 3 ampie camere matrimoniali e una doppia, il bagno a dividere le due camere è finestrato con vasca con possibilità di ampliamento, dalla camera doppia si accede al terrazzino che a sua volta è collegato ad un amplio terrazzo/solarium utilizzabile come zona barbecue.



L'intera soluzione abitativa ha ricevuto una ristrutturazione importante, dall'impianto elettrico, rifacimento delle tubature dell'idrostufa, sostituzione di tutti i serramenti su misura (Salamander), pavimenti nuovi su tutti i piani e massetto con condutture nuove in cucina, risanamento di tutti i muri interni, doppio strato di guaina che funge da barriera anti umidità da terreno rendendo la casa asciutta e sana.

Il giardino esterno è perfetto per allestire una zona gazebo e l'esterno perfetto per far giocare i piccoli e far correre gli amici a 4 zampe.



Non esitate a chiamare in agenzia, per avere ulteriori informazioni!!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Matteo Martinello

RE/MAX Puntocase
3662...
Via Venezia, 20, 35010, Vigonza, PD, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

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