CASETTA INDIPENDENTE - VIA UMBRIA, SAN MARTINO AL CIMINO
UN RIFUGIO DI CHARME NEL CUORE DELLA TUSCIA
LA PROPRIETÀ
Scopri questa incantevole casetta indipendente di 66 mq, un piccolo gioiello che racchiude tutto il fascino dell'abitare autentico. Immersa in un contesto residenziale esclusivo, questa dimora rappresenta l'equilibrio perfetto tra intimità e funzionalità.
COMPOSIZIONE INTERNA:
Ingresso accogliente che introduce agli spazi abitativi
Cucinotto con sala da pranzo, ideale per momenti conviviali
Salone luminoso, cuore pulsante della casa
Camera matrimoniale riservata con caratteristica finestra "a bocca di lupo"
Bagno completo con moderno box doccia
Pratico corridoio di collegamento
SPAZI ESTERNI:
Giardino privato di circa 100 mq, perfetto per relax e momenti all'aria aperta
Tettoia e piccolo sgabuzzino per ottimizzare gli spazi di servizio
Area di pertinenza esclusiva
CONTESTO ABITATIVO:
Villa consortile di ampia metratura suddivisa in poche unità abitative
Ambiente elegante e tranquillo, lontano dal caos urbano
Accesso tramite strada consortile con servitù di passaggio esclusivo
Massima privacy e riservatezza
RENDER FOTOREALISTICI DISPONIBILI
Abbiamo realizzato render fotorealistici di alta qualità che mostrano le incredibili potenzialità di trasformazione degli spazi. Questi strumenti ti permetteranno di visualizzare il pieno potenziale dell'immobile e immaginare la tua futura casa personalizzata secondo i tuoi gusti e necessità.
LA ZONA: SAN MARTINO AL CIMINO
San Martino al Cimino è una perla della provincia di Viterbo, frazione del comune di Viterbo, situata ai piedi dei Monti Cimini. Questo borgo storico, caratterizzato da un'architettura barocca unica nel Lazio, offre un'esperienza di vita autentica e raffinata.
PATRIMONIO STORICO-ARTISTICO:
Palazzo Doria Pamphilj, capolavoro dell'architettura barocca del XVII secolo
Chiesa Collegiata di San Martino, gioiello artistico con opere di pregio
Centro storico perfettamente conservato e tutelato dalle Belle Arti
Atmosfera da "piccola Versailles italiana" con le sue prospettive scenografiche
NATURA E AMBIENTE:
Immerso nel verde dei Monti Cimini con aria purissima
Vicinanza al Lago di Vico (Riserva Naturale Regionale) a soli 10 km
Faggete e castagneti secolari per escursioni naturalistiche
Sentieri CAI e percorsi per mountain bike
Clima temperato tutto l'anno grazie alla posizione collinare
COLLEGAMENTI STRATEGICI:
15 km da Viterbo centro storico (20 minuti in auto)
80 km da Roma via SS Cassia (1 ora e 15 minuti)
Stazione FS Viterbo a 20 minuti con collegamenti diretti per Roma
Aeroporto Roma Fiumicino a 90 minuti
Casello A1 Orte a 35 km per il collegamento autostradale
SERVIZI E COMODITÀ:
Supermercati e negozi di prima necessità
Farmacia, ufficio postale e banca
Ristoranti tipici e trattorie della tradizione viterbese
Scuole primarie e secondarie di primo grado
Ambulatorio medico e servizi sanitari di base
Parco giochi e aree verdi attrezzate
IL TUO PROFILO IDEALE
Questa proprietà è perfetta per:
GIOVANI PROFESSIONISTI (25-35 anni)
Cercano la prima casa in un contesto tranquillo ma ben collegato
Desiderano un investimento sicuro e conveniente
Apprezzano la qualità della vita lontano dal caos urbano
Lavorano in smart working o con trasferte occasionali
GIOVANI COPPIE (28-40 anni)
Vogliono iniziare il loro percorso di vita insieme
Cercano uno spazio tutto loro da personalizzare
Desiderano un giardino per i primi animali domestici
Pianificano un futuro in crescita
AMANTI DELLA NATURA (30-50 anni)
Vogliono fuggire dal caos cittadino
Apprezzano la storia e la cultura locale
Desiderano uno stile di vita più sostenibile
Cercano un rifugio per i weekend o una seconda casa
INVESTITORI LUNGIMIRANTI
Riconoscono il potenziale di crescita della zona
Cercano immobili a prezzi ancora accessibili
Puntano su location con patrimonio storico-artistico
Valutano opportunità di affitto turistico
INVESTIMENTO INTELLIGENTE
Prezzo di richiesta: € 54.900
Un'opportunità unica nel panorama immobiliare attuale:
Prezzo al mq estremamente competitivo (€ 832/mq)
Zona in crescita con valorizzazione garantita
Costi di gestione contenuti grazie alle dimensioni ottimali
Potenziale di personalizzazione elevato
Non lasciare che questa opportunità sfugga.
In un mercato immobiliare sempre più selettivo, proprietà come questa rappresentano un'eccezione. La combinazione di prezzo accessibile, location privilegiata e potenzialità di sviluppo rende questo investimento una scelta vincente per il tuo futuro.
UN RIFUGIO DI CHARME NEL CUORE DELLA TUSCIA
LA PROPRIETÀ
Scopri questa incantevole casetta indipendente di 66 mq, un piccolo gioiello che racchiude tutto il fascino dell'abitare autentico. Immersa in un contesto residenziale esclusivo, questa dimora rappresenta l'equilibrio perfetto tra intimità e funzionalità.
COMPOSIZIONE INTERNA:
Ingresso accogliente che introduce agli spazi abitativi
Cucinotto con sala da pranzo, ideale per momenti conviviali
Salone luminoso, cuore pulsante della casa
Camera matrimoniale riservata con caratteristica finestra "a bocca di lupo"
Bagno completo con moderno box doccia
Pratico corridoio di collegamento
SPAZI ESTERNI:
Giardino privato di circa 100 mq, perfetto per relax e momenti all'aria aperta
Tettoia e piccolo sgabuzzino per ottimizzare gli spazi di servizio
Area di pertinenza esclusiva
CONTESTO ABITATIVO:
Villa consortile di ampia metratura suddivisa in poche unità abitative
Ambiente elegante e tranquillo, lontano dal caos urbano
Accesso tramite strada consortile con servitù di passaggio esclusivo
Massima privacy e riservatezza
RENDER FOTOREALISTICI DISPONIBILI
Abbiamo realizzato render fotorealistici di alta qualità che mostrano le incredibili potenzialità di trasformazione degli spazi. Questi strumenti ti permetteranno di visualizzare il pieno potenziale dell'immobile e immaginare la tua futura casa personalizzata secondo i tuoi gusti e necessità.
LA ZONA: SAN MARTINO AL CIMINO
San Martino al Cimino è una perla della provincia di Viterbo, frazione del comune di Viterbo, situata ai piedi dei Monti Cimini. Questo borgo storico, caratterizzato da un'architettura barocca unica nel Lazio, offre un'esperienza di vita autentica e raffinata.
PATRIMONIO STORICO-ARTISTICO:
Palazzo Doria Pamphilj, capolavoro dell'architettura barocca del XVII secolo
Chiesa Collegiata di San Martino, gioiello artistico con opere di pregio
Centro storico perfettamente conservato e tutelato dalle Belle Arti
Atmosfera da "piccola Versailles italiana" con le sue prospettive scenografiche
NATURA E AMBIENTE:
Immerso nel verde dei Monti Cimini con aria purissima
Vicinanza al Lago di Vico (Riserva Naturale Regionale) a soli 10 km
Faggete e castagneti secolari per escursioni naturalistiche
Sentieri CAI e percorsi per mountain bike
Clima temperato tutto l'anno grazie alla posizione collinare
COLLEGAMENTI STRATEGICI:
15 km da Viterbo centro storico (20 minuti in auto)
80 km da Roma via SS Cassia (1 ora e 15 minuti)
Stazione FS Viterbo a 20 minuti con collegamenti diretti per Roma
Aeroporto Roma Fiumicino a 90 minuti
Casello A1 Orte a 35 km per il collegamento autostradale
SERVIZI E COMODITÀ:
Supermercati e negozi di prima necessità
Farmacia, ufficio postale e banca
Ristoranti tipici e trattorie della tradizione viterbese
Scuole primarie e secondarie di primo grado
Ambulatorio medico e servizi sanitari di base
Parco giochi e aree verdi attrezzate
IL TUO PROFILO IDEALE
Questa proprietà è perfetta per:
GIOVANI PROFESSIONISTI (25-35 anni)
Cercano la prima casa in un contesto tranquillo ma ben collegato
Desiderano un investimento sicuro e conveniente
Apprezzano la qualità della vita lontano dal caos urbano
Lavorano in smart working o con trasferte occasionali
GIOVANI COPPIE (28-40 anni)
Vogliono iniziare il loro percorso di vita insieme
Cercano uno spazio tutto loro da personalizzare
Desiderano un giardino per i primi animali domestici
Pianificano un futuro in crescita
AMANTI DELLA NATURA (30-50 anni)
Vogliono fuggire dal caos cittadino
Apprezzano la storia e la cultura locale
Desiderano uno stile di vita più sostenibile
Cercano un rifugio per i weekend o una seconda casa
INVESTITORI LUNGIMIRANTI
Riconoscono il potenziale di crescita della zona
Cercano immobili a prezzi ancora accessibili
Puntano su location con patrimonio storico-artistico
Valutano opportunità di affitto turistico
INVESTIMENTO INTELLIGENTE
Prezzo di richiesta: € 54.900
Un'opportunità unica nel panorama immobiliare attuale:
Prezzo al mq estremamente competitivo (€ 832/mq)
Zona in crescita con valorizzazione garantita
Costi di gestione contenuti grazie alle dimensioni ottimali
Potenziale di personalizzazione elevato
Non lasciare che questa opportunità sfugga.
In un mercato immobiliare sempre più selettivo, proprietà come questa rappresentano un'eccezione. La combinazione di prezzo accessibile, location privilegiata e potenzialità di sviluppo rende questo investimento una scelta vincente per il tuo futuro.
