Vendita
Casa Indipendente
VIA DELLE GRAZIE, 44
Vizzini, CT
145mq, 6 locali

Codice di riferimento: 32461575-7 44.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Un Gioiello del 1954 nel Cuore del Borgo di Verga

Nel cuore pulsante di Vizzini, dove le pietre parlano di storia e il vento sussurra i racconti di Giovanni Verga, sorge questa dimora indipendente del 1954. Non è solo una casa; è un frammento di anima siciliana che si erge fiera, pronta a svelare un'eleganza d'altri tempi.



L'Incanto del Passato: Architettura e Dettagli



Varcare la soglia significa compiere un viaggio a ritroso nel tempo. Il piano inferiore accoglie gli ospiti in un elegante salone dove la luce danza sulle rarissime pavimentazioni in cementino, che decorano l'intera proprietà come un tappeto artigianale d'epoca.



Sopra la testa, la maestosità dei soffitti a volta "a schifo", impreziositi da stucchi e cornici che richiamano le raffinate architetture tra la fine dell'800 e l'inizio del '900, donano un respiro di nobiltà e ampiezza ad ogni ambiente.



Oltre l'Orizzonte: La Terrazza sulla Valle



Salendo al livello superiore, la narrazione muta in emozione pura. La terrazza panoramica si apre come un palco privato sulla vallata catanese: un luogo magico dove il cielo si tinge di fuoco e i tramonti mozzafiato diventano un appuntamento quotidiano con la bellezza.



Un Investimento nel Cuore del Barocco



Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica, particolarmente ambita dal mercato internazionale. Gli investitori stranieri hanno già eletto queste zone a rifugio ideale, attratti dal fascino letterario dei luoghi verghiani e dalla posizione strategica nel cuore del Sud-Est:



Vicinanza Strategica: A pochi passi da Caltagirone e dalla splendida Ragusa Ibla, perla del Patrimonio UNESCO.



Connessioni d'Eccellenza: Attraverso la SS514 e la SP5, la dimora dista soli 35 km dall'aeroporto di Comiso e 83 km dal porto di Pozzallo, percorrendo strade che attraversano il cuore pulsante del Barocco Ibleo.



Scegliere questa casa significa possedere un pezzo di storia, un investimento sicuro in una terra che continua a incantare il mondo.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giuseppe Magrì

RE/MAX City Home
+390...
Via Barriera del Bosco, 16, 95030, Sant'Agata li Battiati, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0