"El Morya": Terratetto ristrutturato nel cuore del Casentino un nido di pace a Ponina (Capolona) Provincia di Arezzo - Toscana
135 mq 2 camere 3 livelli + cantina materiali originali natura incontaminata
Nel piccolo e suggestivo borgo di Ponina Casa Giorgio, immerso nella quiete del Casentino, proponiamo in vendita un terratetto finemente ristrutturato, un vero rifugio di charme dove legno, pietra e paesaggio si fondono armoniosamente.
Un luogo dove si respira pace, autenticità e spiritualità, ideale per chi desidera una casa che sia allo stesso tempo ritiro, nido e ispirazione.
Una casa che abbraccia la natura
La proprietà, disposta su tre livelli principali e curata con rispetto dell'identità originaria, offre ambienti caldi e accoglienti, perfetti in ogni stagione:
Piano strada (ingresso principale)
Incantevole zona giorno con due finestre luminose
Splendido caminetto in pietra, ideale per serate d'inverno dal sapore di baita
Camera
Bagno con doccia idromassaggio
Piano inferiore (anch'esso con accesso diretto all'esterno)
Caratteristica cucina in muratura e legno, raggiungibile tramite una scala in legno massello
Cantina adiacente, comoda e funzionale
Piano superiore
Grande camera con due finestre, raggiungibile da preziosa scala in legno
Atmosfera rilassante, con tetto a spiovente e travi a vista
In totale 135 mq di autenticità e comfort, dove ogni dettaglio è stato pensato per mantenere l'anima della casa.
Comfort tutto l'anno
Riscaldamento GPL
Stufa a pellet recentemente installata, che garantisce versatilità e massimo rendimento
Murature in pietra che mantengono il fresco d'estate e il calore d'inverno
Perfetta per chi cerca un'abitazione vivibile tutto l'anno, ma anche un rifugio per weekend e vacanze.
Vivere Ponina
Ponina è un luogo speciale: piccolo, autentico, immerso nel silenzio dei boschi casentinesi.
Dalle finestre si percepisce la forza della natura, e attorno a casa partono numerosi sentieri per passeggiate e trekking.
Nelle vicinanze è presente una azienda agricola con maneggio, molto attiva e caratteristica, che arricchisce ulteriormente l'esperienza di vita in questo angolo di Toscana.
Qui il tempo scorre lento: d'inverno il calore del caminetto crea un'atmosfera da rifugio alpino, d'estate il fresco dei boschi regala un'oasi lontana dalla calura della città
Un luogo che non è solo una casa, ma una scelta di vita
Se cerchi un rifugio autentico, un nido d'ispirazione, un angolo di pace nel cuore del Casentino, "El Morya" è una vera occasione unica.
Contattaci per informazioni o per organizzare una visita
La collaborazione con altre agenzie è gradita!
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"El Morya": Renovated Townhouse in the Heart of the Casentino A Nest of Peace in Ponina (Capolona) Province of Arezzo, Tuscany
135 sqm 2 bedrooms 3 levels + cellar original materials unspoiled nature
In the small and enchanting hamlet of Ponina Casa Giorgio, immersed in the quiet of the Casentino, we offer for sale a beautifully renovated townhouse, a true retreat of charm where wood, stone, and landscape blend in perfect harmony.
A place filled with peace, authenticity, and spirituality, ideal for those seeking a home that is at once a refuge, a nest, and a source of inspiration.
A Home Embraced by Nature
The property, arranged over three main levels and restored with great respect for its original character, offers warm and welcoming spaces-perfect in every season.
Street Level (main access)
Charming living area with two bright windows
Beautiful stone fireplace, ideal for winter evenings with a mountain-lodge feel
Bedroom
Bathroom with hydromassage shower
Lower Level (also with direct access to the outside)
Characteristic kitchen in masonry and wood, accessible via a solid wood staircase
Adjacent cellar, practical and functional
Upper Level
Large bedroom with two windows, reached by an elegant wooden staircase
Relaxing atmosphere with sloping roof and exposed beams
A total of 135 sqm of authenticity and comfort, where every detail has been curated to preserve the soul of the house.
Year-Round Comfort
GPL heating
Recently installed pellet stove, ensuring versatility and excellent efficiency
Stone walls that keep the interior cool in summer and warm in winter
Perfect for those seeking a home to live in year-round, as well as a haven for weekends and holidays.
Living in Ponina
Ponina is a truly special place: small, authentic, and immersed in the silence of the Casentino woods.
From the windows, you perceive the strength and serenity of nature, and numerous trails for walking and trekking start right from the surroundings.
Nearby, there is an active and well-known farm with riding stables, adding even more charm and opportunities to life in this corner of Tuscany.
Here, time moves slowly:
in winter, the warmth of the fireplace creates a cozy alpine-chalet atmosphere
in summer, the coolness of the surrounding woods offers a refreshing oasis far from the heat of the city
More Than a Home-A Way of Life
If you are looking for an authentic retreat, an inspiring nest, a corner of peace in the heart of the Casentino, "El Morya" is truly a unique opportunity.
Contact us for further information or to arrange a viewing.
Collaboration with other agencies is welcome!
135 mq 2 camere 3 livelli + cantina materiali originali natura incontaminata
Nel piccolo e suggestivo borgo di Ponina Casa Giorgio, immerso nella quiete del Casentino, proponiamo in vendita un terratetto finemente ristrutturato, un vero rifugio di charme dove legno, pietra e paesaggio si fondono armoniosamente.
Un luogo dove si respira pace, autenticità e spiritualità, ideale per chi desidera una casa che sia allo stesso tempo ritiro, nido e ispirazione.
Una casa che abbraccia la natura
La proprietà, disposta su tre livelli principali e curata con rispetto dell'identità originaria, offre ambienti caldi e accoglienti, perfetti in ogni stagione:
Piano strada (ingresso principale)
Incantevole zona giorno con due finestre luminose
Splendido caminetto in pietra, ideale per serate d'inverno dal sapore di baita
Camera
Bagno con doccia idromassaggio
Piano inferiore (anch'esso con accesso diretto all'esterno)
Caratteristica cucina in muratura e legno, raggiungibile tramite una scala in legno massello
Cantina adiacente, comoda e funzionale
Piano superiore
Grande camera con due finestre, raggiungibile da preziosa scala in legno
Atmosfera rilassante, con tetto a spiovente e travi a vista
In totale 135 mq di autenticità e comfort, dove ogni dettaglio è stato pensato per mantenere l'anima della casa.
Comfort tutto l'anno
Riscaldamento GPL
Stufa a pellet recentemente installata, che garantisce versatilità e massimo rendimento
Murature in pietra che mantengono il fresco d'estate e il calore d'inverno
Perfetta per chi cerca un'abitazione vivibile tutto l'anno, ma anche un rifugio per weekend e vacanze.
Vivere Ponina
Ponina è un luogo speciale: piccolo, autentico, immerso nel silenzio dei boschi casentinesi.
Dalle finestre si percepisce la forza della natura, e attorno a casa partono numerosi sentieri per passeggiate e trekking.
Nelle vicinanze è presente una azienda agricola con maneggio, molto attiva e caratteristica, che arricchisce ulteriormente l'esperienza di vita in questo angolo di Toscana.
Qui il tempo scorre lento: d'inverno il calore del caminetto crea un'atmosfera da rifugio alpino, d'estate il fresco dei boschi regala un'oasi lontana dalla calura della città
Un luogo che non è solo una casa, ma una scelta di vita
Se cerchi un rifugio autentico, un nido d'ispirazione, un angolo di pace nel cuore del Casentino, "El Morya" è una vera occasione unica.
Contattaci per informazioni o per organizzare una visita
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"El Morya": Renovated Townhouse in the Heart of the Casentino A Nest of Peace in Ponina (Capolona) Province of Arezzo, Tuscany
135 sqm 2 bedrooms 3 levels + cellar original materials unspoiled nature
In the small and enchanting hamlet of Ponina Casa Giorgio, immersed in the quiet of the Casentino, we offer for sale a beautifully renovated townhouse, a true retreat of charm where wood, stone, and landscape blend in perfect harmony.
A place filled with peace, authenticity, and spirituality, ideal for those seeking a home that is at once a refuge, a nest, and a source of inspiration.
A Home Embraced by Nature
The property, arranged over three main levels and restored with great respect for its original character, offers warm and welcoming spaces-perfect in every season.
Street Level (main access)
Charming living area with two bright windows
Beautiful stone fireplace, ideal for winter evenings with a mountain-lodge feel
Bedroom
Bathroom with hydromassage shower
Lower Level (also with direct access to the outside)
Characteristic kitchen in masonry and wood, accessible via a solid wood staircase
Adjacent cellar, practical and functional
Upper Level
Large bedroom with two windows, reached by an elegant wooden staircase
Relaxing atmosphere with sloping roof and exposed beams
A total of 135 sqm of authenticity and comfort, where every detail has been curated to preserve the soul of the house.
Year-Round Comfort
GPL heating
Recently installed pellet stove, ensuring versatility and excellent efficiency
Stone walls that keep the interior cool in summer and warm in winter
Perfect for those seeking a home to live in year-round, as well as a haven for weekends and holidays.
Living in Ponina
Ponina is a truly special place: small, authentic, and immersed in the silence of the Casentino woods.
From the windows, you perceive the strength and serenity of nature, and numerous trails for walking and trekking start right from the surroundings.
Nearby, there is an active and well-known farm with riding stables, adding even more charm and opportunities to life in this corner of Tuscany.
Here, time moves slowly:
in winter, the warmth of the fireplace creates a cozy alpine-chalet atmosphere
in summer, the coolness of the surrounding woods offers a refreshing oasis far from the heat of the city
More Than a Home-A Way of Life
If you are looking for an authentic retreat, an inspiring nest, a corner of peace in the heart of the Casentino, "El Morya" is truly a unique opportunity.
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