Vendita
Casa Semindipendente
Via Marconi, 84
Carlentini, SR
238mq, 7 locali

Codice di riferimento: 30721870-10 213.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
SEMI-INDIPENDENTE DESIGN & COMFORT – CARLENTINI, VIA G. MARCONI

POSIZIONE

Situato nel cuore di Carlentini (SR), tra Piazza Diaz e la Villa Comunale e a due passi dai principali servizi, presentiamo in vendita un esclusivo terra-tetto semi-indipendente, recentemente ristrutturato con finiture di pregio e un gusto contemporaneo unico.

COMPOSIZIONE

Sviluppato su tre livelli ottimizzati per il massimo comfort abitativo, l'immobile risulta essere così composto:

- Piano Terra: Ingresso su ampio studio di rappresentanza; camera matrimoniale con bagno en-suite; comodo guardaroba; disimpegno; seconda camera e garage carrabile dall'attiguo cortile in condivisione e con accesso diretto dall'interno;

-Primo Piano: Grande zona living open-space con cucina a vista; camera da letto aggiuntiva; bagno padronale con accesso vano lavanderia, entrambi balconati;

-Secondo Piano: Spettacolare living panoramico con doppio terrazzo, travi in legno a vista e bagno per gli ospiti.

CARATTERISTICHE

L'immobile si distingue per un design che bilancia perfettamente modernità e calore: l'uso scenografico di vetrate e ringhiere interne ed esterne in vetro temperato, insieme al parquet, crea ambienti sofisticati, calorosi e sempre inondati di luce naturale. Nulla è stato lasciato al caso nemmeno sul fronte tecnico, grazie a: infissi certificati antisfondamento; un impianto elettrico all'avanguardia e un sistema di triplo videocitofono; riscaldamento autonomo a metano. Una caratteristica rara è la predisposizione strutturale per l'ascensore interno, i cui vani sono attualmente ottimizzati con armadiature su misura.

La casa offre inoltre un'incredibile versatilità e si presta per l'investimento, oltre che per l'uso esclusivamente abitativo: il doppio ingresso, da strada e da cortile, permette di frazionare facilmente la proprietà in più unità indipendenti. Infine, l'abitazione viene ceduta completa di gran parte degli arredi di design, risultando pronta per essere vissuta sin da subito.



Quindi che aspetti?

Non lasciarti sfuggire questa esclusiva soluzione, sintesi perfetta tra l'indipendenza totale e il lusso moderno.

Contattaci oggi per una visita dal vivo!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum
0957...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0