Cerchi l'indipendenza di una vera casa senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e del parcheggio? Questa è la soluzione perfetta per te! Situata in un contesto tranquillo ma strategico, la proprietà si trova a pochi minuti dalle Ferrovie Nord, dall'autostrada, dall'Aeroporto di Malpensa e da Milano.
L'immobile è ottimamente mantenuto: ristrutturato nel 2001, ha subito costanti interventi di manutenzione e beneficia del rifacimento della facciata attualmente in corso.
Gli spazi interni ed esterni:
- Esterno e Parcheggio: Accesso tramite cancello su un cortile privato (con passo carraio condiviso solo con un'altra abitazione), ideale per i tuoi momenti di relax all'aperto. La zona circostante offre inoltre un'ottima facilità di parcheggio per una seconda auto o per gli ospiti.
- Piano Terra: Ingresso su una grande cucina abitabile, salone dalle generose dimensioni e un pratico locale WC di servizio.
- Primo Piano: Tramite una scala dalle ricercate finiture, impreziosita da un elegante e moderno bow-window, si accede alla zona notte con due camere da letto molto luminose, un secondo bagno completo e una balconata affacciata sul cortile.
- Sottotetto: Il sottotetto è accessibile per eventuale manutenzione tramite botola interna.
- Piano Interrato: Comoda e ampia cantina, ideale come spazio di sgombero o dispensa.
Comfort e Risparmio Energetico:
- Classe Energetica: Classe E (EP gl, nren: 185,60 kWh/mq anno) - un'ottima prestazione per una casa indipendente, grazie agli interventi già effettuati.
- Riscaldamento autonomo: Caldaia a condensazione di ultima generazione installata nel 2023.
- Infissi performanti: Serramenti in PVC con doppio vetro posati nel 2017, perfetti per l'isolamento termico e acustico.
- Riscaldamento alternativo: Canalizzazione già presente su entrambi i piani con predisposizione per l'utilizzo di stufe a pellet/legna (A1).
Tempo Libero e Natura:
- Sport e Relax: La posizione è ideale anche per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta. In pochi minuti si raggiungono la splendida pista ciclabile lungo il Canale Villoresi e i percorsi naturalistici del Fiume Ticino, perfetti per passeggiate, corsa o escursioni in bicicletta.
Una soluzione introvabile, pronta da abitare, che unisce la totale indipendenza a bassi costi di gestione e un'ottima accessibilità.
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