Vendita
Casa Semindipendente
Via Assunta, 104
Castel Frentano, CH
196mq, 5 locali

Codice di riferimento: 21811077-36 80.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
"Casa Assunta" situata in una zona residenziale tranquilla, circondata dal verde e con una posizione strategica che permette un facile accesso a tutti i servizi principali, questa abitazione è un'opportunità da non perdere.



🛠️ Libera al rogito, si sviluppa su più piani, offrendo ampi spazi ideali per famiglie numerose o per chi desidera vivere in comfort e libertà. Costruita nel 1950, mantiene il fascino autentico delle case di un tempo, con un'atmosfera calda e accogliente.



🏡 Con una superficie totale di circa196 mq (di cui 180 calpestabili), questa casa dispone di 5 locali, tra cui 3 luminose camere da letto e 2 bagni, perfetti per soddisfare ogni esigenza. Attualmente una parte è adibita a laboratorio.

Il riscaldamento autonomo a metano, con radiatori o pannelli radianti, assicura un ambiente caldo e confortevole tutto l'anno.



🔧 Lo stato di conservazione è discreto, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Gli infissi in alluminio garantiscono ottima tenuta termica e acustica. La casa viene venduta non arredata, così potrai creare un ambiente su misura, riflettendo il tuo stile.

Una porzione di questa casa può essere destinata a B&B, aprendo nuove possibilità di business e di vivere immersi nella natura.



🌿 All'esterno, troverai un balcone e uno splendido terrazzo ideali per momenti di relax all'aria aperta, oltre a un ampio giardino privato e terreno circostante, perfetti per vivere immersi nella natura e godere di spazi all'aperto. La proprietà include anche un box auto singolo e un sottotetto.



🏠 La distribuzione su due piani combina spazio, funzionalità e comfort, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca una casa spaziosa, ben collegata e in un contesto tranquillo.



🚀 Inoltre, questa proprietà offre un grande potenziale: oltre ad un terreno agricolo dispone di un terreno edificabile di circa 1500 mq, completamente sfruttabile per costruire, ampliare o sviluppare un'attività.



✨ Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Diventa proprietario di questa meravigliosa abitazione e inizia a vivere il sogno di una vita in totale relax e libertà.



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Gabriella Dell'Elce

RE/MAX People
3276...
Via Luigi de Crecchio, 12, 66034, Lanciano, CH, Italia
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