360
360

Vendita
Casa Semindipendente
LOCALITA' VATICINO, SNC
Buriano, Castiglione della Pescaia, GR
115mq, 6 locali

Codice di riferimento: 41741006-122 180.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
Giardino
QUESTA CASA HA TUTTO. TRANNE IL PREZZO DI CASTIGLIONE

UN'ALTERNATIVA INTELLIGENTE A POCHI CHILOMETRI DAL MARE

Se hai mai pensato di comprare casa a Castiglione della Pescaia, sai già quanto può diventare costoso. Ma cosa succede se ti dico che puoi avere una casa con giardino, corte privata, due piani abitabili da subito - e tutto a 10 minuti dalle spiagge - a una frazione del prezzo?

NON PAGARE LA POSIZIONE SULLA MAPPA, PAGA PER QUELLO CHE VIVI

Castiglione è bellissima, nessun dubbio. Ma pagare centinaia di migliaia di euro per un appartamento piccolo e senza verde... ne vale davvero la pena? Qui a Vaticino, con 180.000 €, ti porti a casa una proprietà vera, dove spazio, natura e privacy non mancano.

ENTRIAMO NEL DETTAGLIO

La casa è su due livelli, 100 m², perfetta per una famiglia o per chi vuole un rifugio lontano dal caos. Al piano terra c'è una bella corte privata, ideale per cene e barbecue. Dentro trovi soggiorno, cucina, bagno, e una veranda chiusa con seconda cucina e tinello: perfetta per l'inverno. Al piano superiore ci sono due camere da letto, un bagno grande e una terrazza che guarda verso il verde della Maremma e il mare.

FUORI C'È UN GIARDINO COME POCHI

Parliamo di 600 m² di giardino tutto prato, un orticello, alberi da frutta e - dettaglio che non si trova ovunque - un piccolo ruscello che scorre al confine del giardino. È uno spazio perfetto per chi ha bambini, animali o semplicemente vuole respirare aria pulita tutti i giorni.

E LA POSIZIONE? STRATEGICA.

In 13 minuti sei al mare. In meno di 40 sei a Grosseto. L'aeroporto di Pisa si raggiunge in un'ora e mezza. Niente stress, niente traffico. Solo silenzio, natura, e la libertà di vivere la Toscana al ritmo giusto.

VIENI A VEDERLA DI PERSONA

Questo tipo di casa, a questo prezzo, in questa zona... non resta sul mercato a lungo. Fissa una visita oggi stesso. Vedrai che vale la pena.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 159.18 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Emilio Cantini

RE/MAX VerdeOro
3516...
Via Roma 1, 58036, Roccastrada, GR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0