Esclusiva Residenza tra i Vigneti dell'Etna e il Fascino dell'Alcantara
Immersa nello scenario unico della "Via del Vino", dove la natura incontaminata incontra la tradizione vinicola siciliana, presentiamo una splendida soluzione semindipendente che coniuga comfort moderno e fascino rurale. Situata in una posizione strategica, la proprietà dista pochi minuti dal rinomato Il Picciolo Etna Golf Club, dalle spettacolari Gole dell'Alcantara e dalle piste sciistiche di Piano Provenzana.
Gli Spazi Abitativi: Comfort e Calore
La casa, curata in ogni dettaglio e pronta per essere abitata, si sviluppa su una superficie generosa con una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale:
Zona Giorno: Un'ampia cucina abitabile che rappresenta il cuore della casa, impreziosita da un termocamino ideale per l'atmosfera invernale. Si aggiunge una raffinata sala da pranzo separata per i momenti di convivialità.
Zona Notte: Una spaziosa camera padronale e due ulteriori camere da letto, perfette per una famiglia o per ospitare amici.
Servizi: Un bagno principale moderno, un pratico ripostiglio e una lavanderia completa di sanitari, per la massima praticità quotidiana.
Il Piano Seminterrato: Versatilità e Spazio
Il piano inferiore offre ambienti supplementari di grande valore e una superfice di 90 mq:
Una caratteristica taverna per le cene private.
Un locale deposito, un secondo bagno di servizio, il locale tecnico e una comoda legnaia.
Efficienza e Sostenibilità
L'immobile è proiettato verso il futuro grazie a dotazioni tecniche all'avanguardia:
Impianto con pannelli solari per l'acqua calda sanitaria.
Riscaldamento autonomo con caldaia.
Cisterna per la raccolta delle acque piovane, una risorsa preziosa per la cura del verde e dell'orto.
Esterni: Il Tuo Angolo di Natura
All'esterno, la proprietà vanta un orto privato, ideale per chi desidera coltivare prodotti a km zero in uno dei terreni più fertili al mondo. Lo spazio esterno è perfetto per godersi il clima mite della Sicilia e la vista sulle colline circostanti.
Perché scegliere questa casa? È la dimora perfetta per chi cerca la pace senza rinunciare ai servizi, per gli amanti dello sport (dal golf allo sci) e per chi vuole investire in una zona ad altissima vocazione turistica ed enogastronomica.
Nota tecnica: L'immobile (169 mq totali) è libero al rogito.
Desideri prenotare una visita privata? Contattami oggi stesso per scoprire dal vivo questo gioiello alle pendici dell'Etna.
Immersa nello scenario unico della "Via del Vino", dove la natura incontaminata incontra la tradizione vinicola siciliana, presentiamo una splendida soluzione semindipendente che coniuga comfort moderno e fascino rurale. Situata in una posizione strategica, la proprietà dista pochi minuti dal rinomato Il Picciolo Etna Golf Club, dalle spettacolari Gole dell'Alcantara e dalle piste sciistiche di Piano Provenzana.
Gli Spazi Abitativi: Comfort e Calore
La casa, curata in ogni dettaglio e pronta per essere abitata, si sviluppa su una superficie generosa con una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale:
Zona Giorno: Un'ampia cucina abitabile che rappresenta il cuore della casa, impreziosita da un termocamino ideale per l'atmosfera invernale. Si aggiunge una raffinata sala da pranzo separata per i momenti di convivialità.
Zona Notte: Una spaziosa camera padronale e due ulteriori camere da letto, perfette per una famiglia o per ospitare amici.
Servizi: Un bagno principale moderno, un pratico ripostiglio e una lavanderia completa di sanitari, per la massima praticità quotidiana.
Il Piano Seminterrato: Versatilità e Spazio
Il piano inferiore offre ambienti supplementari di grande valore e una superfice di 90 mq:
Una caratteristica taverna per le cene private.
Un locale deposito, un secondo bagno di servizio, il locale tecnico e una comoda legnaia.
Efficienza e Sostenibilità
L'immobile è proiettato verso il futuro grazie a dotazioni tecniche all'avanguardia:
Impianto con pannelli solari per l'acqua calda sanitaria.
Riscaldamento autonomo con caldaia.
Cisterna per la raccolta delle acque piovane, una risorsa preziosa per la cura del verde e dell'orto.
Esterni: Il Tuo Angolo di Natura
All'esterno, la proprietà vanta un orto privato, ideale per chi desidera coltivare prodotti a km zero in uno dei terreni più fertili al mondo. Lo spazio esterno è perfetto per godersi il clima mite della Sicilia e la vista sulle colline circostanti.
Perché scegliere questa casa? È la dimora perfetta per chi cerca la pace senza rinunciare ai servizi, per gli amanti dello sport (dal golf allo sci) e per chi vuole investire in una zona ad altissima vocazione turistica ed enogastronomica.
Nota tecnica: L'immobile (169 mq totali) è libero al rogito.
Desideri prenotare una visita privata? Contattami oggi stesso per scoprire dal vivo questo gioiello alle pendici dell'Etna.
