Vendita
Casa Semindipendente
Via Toledo, 63/A
Centro Storico, Catania, CT
247mq, 9 locali

Codice di riferimento: 30721436-82 130.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
L'immobile in questione è una casa semindipendente situata nel cuore del Centro Storico di Catania, una delle zone più ambite e caratteristiche della città.

Attualmente è libero al rogito e si presenta in ottime condizioni, grazie alla cura e manutenzione costante dei proprietari. La casa si sviluppa su due livelli e si estende su una superficie totale di circa 240 metri quadrati.

La casa è suddivisa in 9,5 locali, tra cui un salune doppio, camere da letto, cucina abitabile, e servizi igienici moderni e funzionali. La disposizione degli ambienti è stata studiata per garantire una vivibilità ottimale.

Al Piano superiore una grande mansarda con veranda, bagno e due ampi ripostigli.

La luce naturale inonda ogni stanza grazie alle ampie finestre presenti in ogni ambiente.

Tutti gli spazi sono stati arredati con gusto e attenzione ai dettagli, garantendo un ambiente elegante e raffinato. La proprietà ha un ingresso indipendente che garantisce privacy e tranquillità.

La vista sul centro storico di Catania è mozzafiato e permette di godere appieno del fascino della città. Inoltre, la casa è dotata di due balconi che offrono uno spazio esterno ideale per godersi il clima mite della città. Nonostante sia situata nel cuore del centro storico, la zona è tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti in città.

Inoltre, la vicinanza a servizi e luoghi di interesse rende questa casa il luogo perfetto per vivere in una delle zone più suggestive di Catania.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 149.21 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Nino Barondi

RE/MAX Platinum
3346...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0