FILOTTRANO-SAN BIAGIO: PORZIONE DI CASA SINGOLA CON ACCESSORIO E CORTE ESCLUSIVA
In località San Biagio, in tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente con corte esclusiva e piccolo annesso dalle molteplici potenzialità.
All'ingresso ci accoglie un soggiorno caratterizzato da pavimenti in graniglia e da una "cucina economica", fonte di calore e di prelibatezze culinarie; dal soggiorno si accede alla cucina, luminosa e dotata sia di finestra e di porta-finestra che conduce alla corte esclusiva posta sul retro.
Adiacente al soggiorno, si sviluppa un ulteriore vano di mq 11 ad uso studio/camera da letto.
La zona notte al piano superiore è composta da un disimpegno da cui si accede al bagno con vasca e all'ampia camera matrimoniale (di quasi 20 mq ca.), collegata ad una seconda cameretta di mq 10 ca.
Sul retro e con accesso diretto, si sviluppa una piccola corte recintata (mq 33 ca.) in cui insiste un locale ad uso cantina di mq 19 ca., adibito a lavanderia o per rimessa bici/moto con accesso da un cancello sulla strada adiacente; un jolly da personalizzare in base alle proprie esigenze,
L'abitazione è stata parzialmente ristrutturata nel 2017 ed in particolar modo sono stati eseguiti: rifacimento del tetto e tinteggiatura esterna, sostituzione degli infissi in PVC con vetro termico ed apertura a Vasistas, sistemazione impianto elettrico e sostituzione caldaia con relativo allaccio al gas metano.
La presenza della canna fumaria consentirebbe sia la realizzazione di caminetto o l'installazione di una stufa a pellet.
Il piccolo contento residenziale è attorniato dal verde con gradevoli scorci panoramici sul Comune di Filottrano, fazione che dista circa 4 chilometri dal medesimo comune e da Osimo (AN), distante solo 15 km, "scorciatoia" verso la zona a Sud di Ancona.
Dalla strada di accesso si possono ammirare sconfinati panorami bucolici della campagna circostante.
Nelle vicinanze sono presenti ampi spazi parcheggio.
Certificazione energetica in via di definizione.
In località San Biagio, in tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente con corte esclusiva e piccolo annesso dalle molteplici potenzialità.
All'ingresso ci accoglie un soggiorno caratterizzato da pavimenti in graniglia e da una "cucina economica", fonte di calore e di prelibatezze culinarie; dal soggiorno si accede alla cucina, luminosa e dotata sia di finestra e di porta-finestra che conduce alla corte esclusiva posta sul retro.
Adiacente al soggiorno, si sviluppa un ulteriore vano di mq 11 ad uso studio/camera da letto.
La zona notte al piano superiore è composta da un disimpegno da cui si accede al bagno con vasca e all'ampia camera matrimoniale (di quasi 20 mq ca.), collegata ad una seconda cameretta di mq 10 ca.
Sul retro e con accesso diretto, si sviluppa una piccola corte recintata (mq 33 ca.) in cui insiste un locale ad uso cantina di mq 19 ca., adibito a lavanderia o per rimessa bici/moto con accesso da un cancello sulla strada adiacente; un jolly da personalizzare in base alle proprie esigenze,
L'abitazione è stata parzialmente ristrutturata nel 2017 ed in particolar modo sono stati eseguiti: rifacimento del tetto e tinteggiatura esterna, sostituzione degli infissi in PVC con vetro termico ed apertura a Vasistas, sistemazione impianto elettrico e sostituzione caldaia con relativo allaccio al gas metano.
La presenza della canna fumaria consentirebbe sia la realizzazione di caminetto o l'installazione di una stufa a pellet.
Il piccolo contento residenziale è attorniato dal verde con gradevoli scorci panoramici sul Comune di Filottrano, fazione che dista circa 4 chilometri dal medesimo comune e da Osimo (AN), distante solo 15 km, "scorciatoia" verso la zona a Sud di Ancona.
Dalla strada di accesso si possono ammirare sconfinati panorami bucolici della campagna circostante.
Nelle vicinanze sono presenti ampi spazi parcheggio.
Certificazione energetica in via di definizione.
