Vendita
Casa Semindipendente
Via Mezzavilla Centro, 6
Fregona, TV
191mq, 7 locali

Codice di riferimento: 39481008-171 83.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
Giardino
FREGONA (Centro)



OPEN HOUSE - SABATO 31 GENNAIO - ORE 15:00 - 16:30



In pieno centro a Fregona, RE/MAX presenta in esclusiva un'abitazione su due piani, con scoperto esclusivo, accesso carraio e pedonale.



La casa è già predisposta per essere divisa in due appartamenti con entrate indipendenti.



L'edificio storico in buone condizioni e con tetto rifatto, risalente al XIX secolo, con spesse murature in pietra, è attualmente composto da due piani con accessi separati, con giardino recintato di mq. 135, con posti auto scoperti, cancello carraio ed un cancello pedonale.

Al piano terra troviamo ingresso, cucina, soggiorno, corridoio e bagno, con l'antica porta d'accesso con decorazioni metalliche, sormontata dalle decorative pietre a spirale del balcone.

L'altro portone conduce, salendo una grande scalinata, al piano superiore con corridoio, due camere, un vano centrale col balcone che si affaccia sulla piazza del Municipio di Fregona, ed un bagno.



Questa proprietà è perfetta sia per chi desidera un'abitazione personalizzabile, o in ottica di investimento.

La sua posizione in centro, vicina ai servizi e ad una molteplicità di attrazioni turistiche, la rende assai adatta ad un parziale utilizzo residenziale.

Situata a cinque minuti da Vittorio Veneto, nelle vicinanze delle Grotte del Caglieron e della strada che conduce al Pian del Cansiglio, questa casa offre un'ottima opportunità per realizzare due appartamenti, anche in funzione turistica.



CERTIFICAZIONE ENERGETICA

Edificio Storico - Classe Energetica F - EP glnren 278,32 kWh/m2 anno

Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 2,22 kWh/m2 anno



Prezzo richiesto 83.000,00 Euro



Riferimento 39481008-168



"VISITE ALL'IMMOBILE"

In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.



"GESTIONE"

Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 278.32 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Mario Boghetto

RE/MAX Casamia 3
+393...
Via Erizzo, 323, 31030, Valdobbiadene, TV, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0