Vendita
Casa Semindipendente
Massaua, 14
Gaggi, ME
130mq, 5 locali

Codice di riferimento: 32461443-27 89.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
Elegante appartamento su due livelli con balconi e terrazza – Gaggi (ME)



Nel comune di Gaggi (ME), in zona centrale e ben servita, proponiamo un raffinato appartamento su due livelli, posto al secondo e terzo piano, con ingresso indipendente.



Balconi su entrambe le facciate al secondo piano

Terrazza al terzo piano di circa 15 mq

Open space di circa 50 mq



- Secondo Piano – Zona notte con balconi



L'ingresso conduce a un ampio spazio versatile, ideale come studio, salottino, angolo relax o guardaroba.

La zona notte, interamente su questo livello, è composta da:



- Due camere da letto luminose

- Bagno finestrato

- Ampio disimpegno



Il piano è servito da balconi su entrambe le esposizioni, che garantiscono ottima luminosità e aerazione naturale.



Ambiente silenzioso, equilibrato e funzionale.



- Terzo Piano – Zona giorno con terrazza



Collegato da scala interna, il terzo piano ospita il cuore della casa:



- Open space di circa 50 mq

- Cucina a vista

- Ampia zona living con tetto alto

- Bagno di servizio

- Vetrata che illumina l'ambiente



Dal living si accede alla terrazza di circa 15 mq, posta al terzo piano, ideale per momenti di relax all'aperto.



Caratteristiche principali:



*Appartamento recentemente ristrutturato

*Ottimo stato manutentivo

*Riscaldamento autonomo (predisposizione metano)

*Ambienti ampi, luminosi e personalizzabili

*Contesto centrale ma tranquillo

*Libero al rogito



- Perché è un'ottima opportunità?



*Subito abitabile

*Spazi ben distribuiti

*Balconi e terrazza vivibile

*Ottimo rapporto qualità/prezzo

*Predisposizione per termocamino o termostufa



- Ideale per:



*chi cerca una netta separazione tra zona notte e giorno

*chi desidera spazi luminosi e sfoghi esterni

*giovani coppie, famiglie o investitori

*chi vuole una casa pronta senza lavori



Un'abitazione completa di spazi interni ed esterni, in una posizione comoda e ben servita.

Contattaci per approfondire o per fissare un appuntamento.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 92.29 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Loredana Lombardo

RE/MAX City Home
3297...
Via Barriera del Bosco, 16, 95030, Sant'Agata li Battiati, CT, Italia
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