Vendita
Casa Semindipendente
via di Montenero, 224/B
Montenero, Livorno, LI
278mq, 7 locali

Codice di riferimento: 45631010-33 950.000€
3 Camere da letto
Classe energetica E
3 Bagni
Giardino
Italia, Toscana, Livorno, Montenero vendesi Bifamiliare in Villa.



PRIVATA CON PISCINA. IL LUSSO DEL SILENZIO, A UN PASSO DAL CIELO.

Dimentica il caos, le strade strette e i vicini troppo curiosi. Entra nel tuo regno indipendente: una dimora di prestigio dove la luce è la vera protagonista.



Caro ricercatore di eccellenza,

Tutti vogliono Montenero per l'aria buona e il prestigio del Colle. Ma pochi possono dire di possedere una Villa Indipendente con il proprio parco privato e una piscina dove rinfrescarsi nelle calde mattine d'estate, lontano da sguardi indiscreti.

Se stai cercando una casa che non sia solo "un posto dove dormire", ma un traguardo di vita, questa è la risposta che stavi aspettando.



Un Gioiello Rinnovato, Pronto da Vivere.

Questa non è una delle solite ville storiche che necessitano di infiniti (e costosi) lavori di restauro. Qui la modernità ha incontrato lo stile signorile:

Spazi Inondati di Luce: Grazie a una sapiente ristrutturazione, ogni ambiente respira. Grandi vetrate che portano il giardino dentro casa e finiture contemporanee che esaltano ogni volume.



Privacy Totale: Sei in un contesto d'élite, circondato da proprietà di alto livello. Qui il rumore della città è solo un ricordo sbiadito.

Il Tuo Resort Personale: Il giardino privato non è solo un prato; è la tua zona relax. La piscina privata è il cuore pulsante della casa, pronta per i tuoi pool-party esclusivi o per le tue nuotate rigeneranti al tramonto.

Spazio per Tutto, Spazio per Tutti.

La villa è stata intelligentemente divisa in due unità, garantendo a ciascuno la propria indipendenza pur rimanendo sotto lo stesso tetto di prestigio.Cucine moderne, ampi saloni e camere che sono vere e proprie suite: non manca nulla per chi è abituato al meglio.



Perché scegliere Montenero oggi?

Perché mentre in città l'afa e il rumore rendono le giornate pesanti, qui sul Colle godi di un microclima unico. Vivi immerso nel verde, nel silenzio e nel decoro, pur essendo a soli 10 minuti dai servizi e dal mare.



L'OPPORTUNITÀ CHE NON SI RIPETE.

Le ville indipendenti a Montenero con piscina privata e già ristrutturate "chiavi in mano" sono merce rarissima. Spesso queste proprietà rimangono in famiglia per generazioni. Trovarne una pronta per essere abitata da domani è un colpo di fortuna per chi sa riconoscerlo.



Non accontentarti di un appartamento con "vista": scegli la sostanza di una Villa con Giardino e Piscina.



PRENOTA LA TUA VISITA PRIVATA

Trattandosi di una proprietà di particolare pregio, le visite saranno strettamente selezionate e gestite su appuntamento.



COSA DEVI FARE ORA:

Chiama per una breve intervista telefonica.

Ricevi il book fotografico completo e i dettagli tecnici della ristrutturazione.

Vieni a scoprire il tuo nuovo rifugio sul Colle.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 122.14 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Simone Vocaturo

RE/MAX Ideale 4
3357...
Via della Madonna, 16, 57123, Livorno, LI, Italia
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TAN 0

TAEG 0