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Vendita
Casa Semindipendente
Via di Balbano, 1787
Balbano, Lucca, LU
90mq, 4 locali

Codice di riferimento: 30811023-22 130.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Terratetto situato nella tranquilla zona di Balbano, a pochi chilometri dal centro storico di Lucca.

La sua posizione strategica permette di godere della tranquillità della campagna toscana, rimanendo comunque ben collegati alle principali vie di comunicazione e ai servizi della città. La casa è stata completamente ristrutturata, pronta per essere abitata immediatamente.

Si sviluppa su tre livelli, per un totale di circa 90 mq.

Al piano terra un accogliente salotto con camino, la cucina a vista realizzata su misura con inserti in legno finemente lavorati, presente anche un comodo bagno di servizio con doccia.

Ai piani superiori troviamo le 3 camere da letto, una matrimoniale con comoda cabina armadio e 2 singole. Per ogni piano troviamo un bagno, di generose dimensioni con vasca idromassaggio al piano primo e di servizio al piano secondo.



Si presenta in ottimo stato, grazie alla recente ristrutturazione che ha permesso di mantenere l'immobile in perfette condizioni. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, con mobili di alta qualità e stile, perfettamente integrati con l'atmosfera rustica della casa.

L'immobile dispone inoltre di un ampia rimessa, utilizzata come lavanderia comprensiva di lavandino e doccia, ideale anche per parcheggiare comodamente la propria moto o per utilizzarlo come spazio di magazzino. Alle spalle della rimessa una pratica legnaia.



In sintesi, questa casa semindipendente rappresenta la soluzione ideale per chi desidera abitare in una zona tranquilla e riservata, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro città.

Perfetta soluzione per una giovane famiglia che desidera qualcosa in più di un semplice appartamento, che ama il gusto rustico e cerca la quiete intorno al suo primo nido.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 273.83 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Paola Mondello

RE/MAX Viva
328-...
Piazza San Giovanni, 4, 55100, Lucca, LU, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0