Vendita
Casa Semindipendente
Via Santa Maria dei Monti
Mascalucia, CT
155mq, 5 locali

Codice di riferimento: 32461430-9 159.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
🏡 VIA SANTA MARIA DEI MONTI (MASCALUCIA)

➡️ RIF. 430



In zona riservata di Mascalucia bassa, a pochi minuti da Gravina e con rapido collegamento verso Catania, proponiamo in vendita appartamento semi-indipendente su due livelli, integralmente ristrutturato, pronto da essere abitato chiavi in mano!



La posizione consente di vivere in un contesto tranquillo e silenzioso, pur restando a un passo dal centro e dai principali servizi.



📐 Superficie: circa 155 m²

L'immobile, caratterizzato da una distribuzione armoniosa degli spazi, accoglie al primo livello la zona giorno, così composta:

• Doppio salone ampio e luminoso con balconcino;

• Cucina living con sala da pranzo comoda, moderna e accogliente al tempo stesso;

• Bagno curato in ogni dettaglio;

• Lavanderia funzionale;

• Terrazzo a livello.

Il terrazzo, direttamente collegato alla zona giorno, rappresenta uno spazio ideale per momenti di convivialità con amici e familiari, da vivere in un'atmosfera riservata e tranquilla.



Secondo livello – zona notte

• Camera matrimoniale ampia e luminosa;

• Seconda camera;

• Bagno con doccia;

• Ripostiglio pratico;

• Terrazzo panoramico con doppia esposizione, per godere del blu del mare e del fascino dell'Etna.



Gli ambienti della zona notte sono caratterizzati da tetti in legno dipinti di bianco, che donano luminosità e un'atmosfera romantica e delicata.



Una proposta ideale per giovani coppie, per chi cerca la prima casa o per chi desidera spazi comodi in un contesto riservato ma ben collegato.



Questa piacevole dimora è stata integralmente ristrutturata con gusto e cura in ogni dettaglio; i nuovi proprietari potranno abitarla da subito, senza stress, imprevisti, costi inaspettati o tempistiche incerte legate alla ristrutturazione.



NB: sarà possibile, per i nuovi proprietari, subentrare nella locazione di un garage per chi necessitasse della soluzione.



📞 Per informazioni e visite contattaci

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Riccardo Antonino La Spina

RE/MAX City Home
3475...
Via Barriera del Bosco, 16, 95030, Sant'Agata li Battiati, CT, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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TAEG 0