CASA SEMINDIPENDENTE CON RUSTICO, TERRENO E POSTI AUTO FUMERI (MIGNANEGO)
Immersa nella tranquillità e nel verde della collina di Fumeri, nella zona più aperta e soleggiata della località, proponiamo in vendita una casa semindipendente con rustico annesso, terreno privato e numerosi posti auto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino - Sole, tranquillità e potenzialità
LA CASA si sviluppa su più livelli e offre ambienti accoglienti, ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze famigliari.
Piano terra: locale tecnico con cisterna dell'acqua - Ampio vano utilizzabile come taverna o spazio hobby
Primo piano: Zona giorno open space con cucina e soggiorno - Bagno di servizio - Terrazzino
Secondo piano: Camera matrimoniale - Bagno principale
Terzo piano: Seconda camera doppia o studio - ulteriore stanza, ideale come cameretta, locale multifunzione o camera armadi
Caratteristiche principali
* Infissi interni ed esterni di nuova generazione
* Impianto elettrico recentemente rinnovato certificato
* Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione
* Bagno principale nuovo
* Stufa a legna perfettamente funzionante, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente
* Canna fumaria nuova
IL RUSTICO
A completare la proprietà troviamo un interessante rustico disposto su due livelli, che rappresenta un'importante opportunità di valorizzazione.
L'immobile presenta il tetto recentemente rifatto e la soletta del primo piano nuova.
Perfetto per realizzare una dependance, un ampliamento dell'abitazione principale, un laboratorio.
SPAZI ESTERNI
La proprietà comprende circa 600 mq di terreno, da usare come giardino - orto - zona relax - spazio per animali domestici - ideale per chi ama la vita all'aria aperta.
Presenti inoltre diversi posti auto e moto all'interno della proprietà.
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale per chi cerca tranquillità e natura, sia come seconda casa dove trascorrere piacevoli weekend e vacanze in un contesto riservato e rilassante.
Un'opportunità dalle grandi potenzialità, pronta per essere vissuta e personalizzata.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Vendita
Casa Semindipendente
Mignanego, GE
140mq, 5 locali
Codice di riferimento: 21611292-47
139.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Classe energetica
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
- Efficienza energetica invernale: ns
- Efficienza energetica estiva: ns
- Efficienza energetica globale:
- Edificio a energia quasi zero
La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.
Mappe
Planimetrie
Agente
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Durata del mutuo
TAN 0
TAEG 0
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