Vendita
Casa Semindipendente
Nocera Umbra, PG
50mq, 2 locali

Codice di riferimento: 35181018-41 20.000€
1 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
1 Bagni
La frazione di Boschetto sorge nel cuore della verde Umbria lungo un' insenatura dell'Appennino Umbro-Marchigiano.



E' una graziosa frazione del comune di Nocera Umbra ad un'altezza di 525 metri s.l.m. che ci offre uno scorcio caratteristico della regione grazie al suo paesaggio ricco di flora e fauna da cui è abbracciata su tre lati. Sentieri dell' itinerario "Italia" si snodano nelle sue immediate vicinanze. Il fiume Rio Fergia di cui si scorge la sorgente, nasce a soli 500 m dal centro e taglia la frazione dividendola in due comuni, quello di Nocera Umbra "Città delle Acque" e quello di Gualdo Tadino "Città della Ceramica".

A pochi chilometri da Gubbio, Assisi, Spello, Spoleto, Trevi, Perugia, Foligno, Bevagna, Sigillo, Montefalco e dalle ricchezze naturalistiche della zona come le Cascate delle Marmore, le Grotte di Frasassi, il Lago Trasimeno e dai parchi nazionali del Monte Subasio, del Monte Cucco e dei Monti Sibillini.



La zona è servita da bar, scuole, alimentari, negozi, poste, trasporti pubblici e stazione ferroviaria. Boschetto può inoltre vantare alcuni dei ristoranti più caratteristici e amati della zona, vere pietre miliari della nostra tradizione culinaria.



In questo piccolo angolo di Paradiso ideale per gli amanti della natura, delle passeggiate in montagna, della pace e della tranquillità, vi proponiamo in vendita una porzione di fabbricato di 50 mq circa su due livelli, rivestita in pietra e totalmente ricostruita ex novo in cemento armato secondo i criteri antisismici nel 2010.

Ingresso indipendente, tetto in legno, doppi vetri, canna fumaria, ottima esposizione per un impianto fotovoltaico.

Internamente da rifinire, con impianti di luce e gas già predisposti.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Luca Sadini

RE/MAX Famosa 3
3357...
Via Garibaldi, 62, 06034, Foligno, PG, Italia
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