Vendita
Casa Semindipendente
roma, 108
Pornassio, IM
200mq, 8 locali

Codice di riferimento: 34061001-177 97.000€
5 Camere da letto
Classe energetica F
3 Bagni
BIFAMIGLIARE RISTRUTTURATA SEMINDIPENDENTE IN VENDITA A PORNASSIO (IM) CON GIARDINO E POSTI AUTO



A Pornassio, nell'entroterra ligure, a circa 5 minuti dal colle di Nava e 30 minuti dal mare, proponiamo in vendita una splendida abitazione ristrutturata, composta da 2 appartamenti con giardino privato, posti auto e box auto.

Lo stabile è semindipendente, libero su 3 lati con un giardino privato che si estende per oltre 400 mq oltre al terreno agricolo destinato a vigna.

La casa, attualmente libera ,è distribuita su più piani, con un totale di 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa, due famiglie oppure creare un B&B.

Al piano terra troviamo il PRIMO ALLOGGIO, che si sviluppa su circa 90 mq e si compone di ingresso living su soggiorno con cucina in muratura e forno a legna , una camera, un bagno, disimpegno e un vano molto ambio utilizzabile come ripostiglio/magazzino.

Al primo e al secondo piano troviamo il SECONDO ALLOGGIO, che si sviluppa su circa 160 mq e si compone di ampia cucina in muratura con un ampio e luminoso salone, corridoio, 2 bagni, 3 camere, 2 ripostigli e 2 ampi terrazzi dai quali si gode di una vista spettacolare sulle montagne.

Le 2 abitazioni hanno accessi indipendenti e l'impianto termico e idraulico in comune.

Ogni ambiente è luminoso e ben areato, garantendo un'abitabilità confortevole e funzionale. Gli ampi spazzi, destinati sopratutto alle cucine ed ai saloni, sono ideali per trascorrere piacevolmente il tempo con amici e parenti.

Il riscaldamento è autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a gasolio.

A valorizzare ulteriormente questa splendida abitazione è il giardino privato al quale si può accedere da 2 entrate.

Completa la proprietà un box auto singolo, una cantina e un terreno confinante con il bordo strada che potrebbe essere utilizzato come posti auto.

Lo stato di conservazione della casa è buono e ristrutturato, garanzia di un'abitazione ben tenuta e pronta ad accogliere i suoi nuovi abitanti.



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**Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 176.74 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Federico Audrito

RE/MAX Casa Service
+393...
Via Giaveno, 144, 10040, Rivalta di Torino, TO, Italia
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