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Vendita
Casa Semindipendente
Via Giovanni Boccaccio, 31
Raganzino, Pozzallo, RG
104mq, 5 locali

Codice di riferimento: 40001107-20 69.800€
3 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
Casa Semindipendente in Vendita a Pozzallo (Zona Raganzino) – A 5 Minuti a Piedi dal Mare

Pozzallo – Zona Raganzino (Via interna tranquilla)



104 m² | 5,5 vani | 3 camere | 2 bagni | Piano rialzato | Da ristrutturare

A soli 5 minuti a piedi dalle meravigliose spiagge sabbiose di Pozzallo, presentiamo in vendita una casa semindipendente con ingresso autonomo, situata in una via interna riservata e silenziosa, perfetta per chi desidera vivere lontano dal traffico ma comunque a due passi dal mare e dal centro città.



L'immobile si trova nella zona di Raganzino, tra le più richieste di Pozzallo, a pochi metri dalla spiaggia di Raganzino (500 m), Pietrenere (600 m) e dal lungomare (300 m), tutte facilmente raggiungibili a piedi.



Le spiagge di Pozzallo sono tra le più belle e suggestive della Sicilia sud-orientale, premiate ogni anno con la Bandiera Blu per la qualità del mare, la sicurezza e i servizi. Un vero paradiso a portata di mano!



Caratteristiche principali:

Superficie totale: 104 m² ( 100m² calpestabili)



Locali: 5,5 (3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno, cucina)



Piano: rialzato (in edificio di sole 2 unità)



Ingresso indipendente da balconcino



Anno di costruzione: 1966



Stato: da ristrutturare (ottima base per una ristrutturazione personalizzata)



Molto luminosa, grazie a finestre ampie in ogni ambiente



Perché sceglierla:

Ottima posizione: mare, centro e servizi a portata di mano



Via interna tranquilla: massima riservatezza e zero rumore stradale



Ideale come abitazione principale o casa vacanze



Perfetta anche come investimento turistico, vista la forte richiesta nella zona



Zona servita: scuole, farmacia, ristoranti e bar nelle immediate vicinanze



Una soluzione che unisce tranquillità, posizione strategica e potenziale di valorizzazione.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Elisabetta Di Lorenzo

RE/MAX Platinum 6
3476...
Via U. La Malfa, 47/49, 96100, Ragusa, RG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0