Vendita
Casa Semindipendente
Via delle Fontane, 20
Roccascalegna, CH
199mq, 8 locali

Codice di riferimento: 21811040-478 150.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
A pochi minuti dal centro di Roccascalegna, casa semi-indipendente su tre livelli con giardino.

Al piano terra, dal giardino privato, troviamo l'ingresso principale che si apre su un doppio e luminoso salone con accesso diretto al portico ed al giardino. Nel salone c'è la predisposizione per il camino. Dal soggiorno, tramite il disimpegno, si accede all'ampia cucina con zona cottura in muratura, dalla finestra della cucina si accede al giardino, inoltre al piano terra troviamo un bagno. Una bella scala in legno e ferro battuto ci accompagna al piano primo dove troviamo una camera matrimoniale con terrazzo coperto e balcone, un bagno con balcone ed una camera doppia. Continuando a salire la scala arriviamo al piano secondo dove c'è la terza camera da letto, il bagno ed uno spazio aperto da adibire a studio. Nel disimpegno del piano 1° e 2° sono installati due comodi armadi.

Lo spazio esterno, del giardino e del terrazzo, rendono questa soluzione ideale per vivere lontano dallo stress della giornata lavorativa, per passare piacevoli momenti di relax all'aria aperta.

La costruzione è in cemento armato ed è stata terminata nel 2007, le finiture sono di pregio, parquet nella zona notte, parete del soggiorno in pietra a vista, terrazzo e balconi panoramici.

CENNI STORICI: Roccascalegna è un piccolo centro di origine Medievale, con il suo caratteristico castello che sorge su uno sperone di roccia arenaria, premiato con la Bandiera Arancione, il marchio di qualità turistico ambientale del Touring Club Italiano destinato alle piccole località dell'entroterra che si distinguono per un'offerta di eccellenza ed un'accoglienza di qualità. "La Rocca" è stata resa famosa da alcuni set cinematografici di grande rilievo quali " Il Racconto dei Racconti" del regista Garrone e dal film "il Nome della Rosa" tratto dall'omonimo romanzo del grande Umberto Eco.

Nei vari periodi dell'anno, il castello, al suo interno, ospita mostre si possono organizzare convegni o presentazioni di qualsiasi genere, una location mozzafiato anche per matrimoni, compleanni o qualsiasi altro tipo di evento .

Nelle vicinanze, molti centri turistici, tra cui 25 Km dalle spiagge della "Costa dei Trabocchi", 50 km da Roccaraso, il più grande centro sciistico del centro Italia e 6 km dal Lago di Bomba, un lago navigabile, dove ci sono villaggi turistici, strutture sportive e ricreative, camping, ristoranti e pizzerie, richiamo fortissimo per gli amanti della pesca sportiva.

Ottima sia per abitazione che per la realizzazione di un B&B.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Mariangela Zinni

RE/MAX People
+393...
Via Luigi de Crecchio, 12, 66034, Lanciano, CH, Italia
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Prezzo dell'immobile

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Durata del mutuo

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TAEG 0