Vendita
Casa Semindipendente
C.da Macchie, 37
Roccascalegna, CH
103mq, 5 locali

Codice di riferimento: 21811080-7 30.000€
1 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
VENDESI – Casa semindipendente nel cuore della natura abruzzese



In contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde e nella quiete dell'entroterra abruzzese, proponiamo in vendita una caratteristica casa semindipendente di circa 103 mq commerciali, disposta su due livelli, ideale per chi sogna una vita a contatto con la natura o un investimento dal grande fascino turistico.



Composizione

• Piano terra: ingresso principale su cucinotto con camino, ambiente caldo e accogliente, e comodo salottino.

• Piano primo: camera da letto, bagno, ampio disimpegno, secondo ingresso indipendente (ideale per uso ricettivo o per creare una soluzione autonoma) e balcone.

• Spazi esterni: ampia rimessa di circa 58 mq, perfetta come garage, deposito, rimessa per camper o spazio multifunzionale, con interessanti possibilità di utilizzo.



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Cenni storici e contesto

La proprietà si trova a Roccascalegna, suggestivo borgo di origine medievale dominato dal suo iconico castello arroccato su uno sperone di roccia arenaria. Il paese è insignito della Bandiera Arancione del Touring Club Italiano, riconoscimento assegnato alle località dell'entroterra che si distinguono per eccellenza turistica e qualità dell'accoglienza.

Il celebre Castello di Roccascalegna, noto anche come "La Rocca", è stato set di importanti produzioni cinematografiche, tra cui Il Racconto dei Racconti di Matteo Garrone e Il Nome della Rosa, tratto dal romanzo di Umberto Eco. Durante l'anno ospita mostre, eventi culturali e manifestazioni, rappresentando una cornice unica anche per matrimoni ed eventi privati.



Posizione strategica

• 25 km dalle spiagge della Costa dei Trabocchi

• 50 km da Roccaraso, il più grande comprensorio sciistico del Centro Italia

• 6 km dal Lago di Bomba, lago navigabile con strutture sportive, villaggi turistici, ristoranti e attività per il tempo libero, ideale per windsurf, pesca sportiva e sport acquatici



Per chi è ideale

• Come residenza principale per chi ama la tranquillità

• Come casa vacanze

• Come investimento turistico (affitti brevi, B&B)

• Perfetta per coppie, single o amanti della natura e dei borghi storici



Una soluzione abitativa di grande fascino, inserita in un territorio ricco di storia, natura e servizi, capace di offrire qualità della vita e interessanti opportunità di reddito.



L'immobile risulta libero al rogito. Non lasciarti scappare l'occasione di acquistare questa meravigliosa casa a Roccascalegna.



Contattaci per visitarla!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Renzo Di Nella

RE/MAX People
+39....
Via Luigi de Crecchio, 12, 66034, Lanciano, CH, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0