Dimora del Borgo
Autenticità toscana, sole e mare: una casa già pronta da vivere o mettere a reddito
Nel cuore del caratteristico borgo di Retignano, nel Comune di Stazzema, proponiamo una proprietà dal fascino autentico, ottimamente esposta al sole e inserita armoniosamente nel tessuto storico del paese, a circa 25 minuti dal mare di Forte dei Marmi.
L'edificio è suddiviso in due appartamenti indipendenti, entrambi arredati con gusto, caratterizzati da un arredamento fresco e accogliente e da una ristrutturazione funzionale e curata.
Un appartamento è posto al piano terra, l'altro appartamento è posto al primo piano, sono impreziositi da soffitti con travi a vista, elemento tipico dell'architettura toscana che conferisce calore e personalità agli ambienti
Entrambe le unità, con ingresso separato, sono già adibite ad affitti brevi e si compongono di:
zona giorno
cucina
camera da letto climatizzata
bagno
La presenza dei caminetti nei due appartamenti arricchisce gli spazi, creando un'atmosfera accogliente in ogni stagione.
La distribuzione dell'immobile consente, qualora lo si desideri, la possibilità di unire le due unità per realizzare un'unica abitazione di maggiore superficie, ideale come residenza principale o seconda casa di charme.
Completano la proprietà:
vano cantina al piano seminterrato
resede esterna, comoda e riservata
L'accesso avviene tramite una strada tipica di borgo, discreta e riservata, che preserva la tranquillità del contesto e valorizza l'autenticità del luogo, lontano dal traffico e dal caos urbano.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta, già organizzata e produttiva, o un investimento capace di coniugare borgo, natura e mare della Versilia.
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Dimora del Borgo
Authentic Tuscan charm, sunshine and the sea: a home ready to enjoy or generate income
In the heart of the charming village of Retignano, in the municipality of Stazzema, we offer a property of authentic character, beautifully sun-exposed and harmoniously integrated into the historic fabric of the village, just 25 minutes from the sea of Forte dei Marmi.
The building is divided into two independent apartments, both tastefully furnished and featuring a fresh, welcoming style, the result of a carefully executed and functional renovation.
One apartment is located on the ground floor, the other on the first floor; both are enhanced by exposed wooden beam ceilings, a hallmark of traditional Tuscan architecture that adds warmth and distinctive character to the interiors.
Each unit benefits from a separate entrance and is currently used for short-term rentals. Both apartments comprise:
living area
kitchen
air-conditioned bedroom
bathroom
The presence of fireplaces in both apartments further enhances the atmosphere, creating a warm and inviting setting in every season.
The layout of the property also allows, if desired, for the two units to be combined into a single, larger residence, ideal as a primary home or an elegant second home.
The property is completed by:
a cellar/storage room on the basement level
a private outdoor courtyard, practical and secluded
Access is via a typical village lane, quiet and discreet, preserving the tranquillity of the setting and enhancing the authenticity of the location, far from traffic and urban noise.
An ideal solution for those seeking a move-in-ready home, already organised and income-producing, or a high-quality investment combining village charm, nature and the Versilia coastline.
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Dimora del Borgo
Authentischer toskanischer Charme, Sonne und Meer: ein Haus, sofort bewohnbar oder zur Vermietung geeignet
Im Herzen des charakteristischen Dorfes Retignano, in der Gemeinde Stazzema, bieten wir eine Immobilie mit authentischem Charme an, hervorragend sonnenexponiert und harmonisch in das historische Ortsbild eingebettet, nur ca. 25 Minuten vom Meer von Forte dei Marmi entfernt.
Das Gebäude besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, die beide geschmackvoll eingerichtet sind und durch eine frische, einladende Atmosphäre sowie eine funktionale und sorgfältig ausgeführte Renovierung überzeugen.
Eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, die andere im ersten Obergeschoss. Beide verfügen über Decken mit sichtbaren Holzbalken, ein typisches Element der toskanischen Architektur, das den Räumen Wärme und Charakter verleiht.
Beide Einheiten verfügen über einen separaten Eingang und werden derzeit für Kurzzeitvermietungen genutzt. Jede Wohnung besteht aus:
Wohnbereich
Küche
klimatisiertem Schlafzimmer
Badezimmer
Die in beiden Wohnungen vorhandenen Kamine unterstreichen die behagliche Atmosphäre und machen die Räume zu jeder Jahreszeit besonders einladend.
Die Raumaufteilung ermöglicht es zudem, die beiden Einheiten bei Bedarf zusammenzulegen, um eine großzügige Wohnlösung zu schaffen ideal als Hauptwohnsitz oder stilvolles Feriendomizil.
Abgerundet wird die Immobilie durch:
einen Kellerraum im Untergeschoss
einen privaten Außenbereich (Resede), praktisch und abgeschirmt
Der Zugang erfolgt über eine typische Gasse des Borgos, ruhig und zurückhaltend, die die Privatsphäre wahrt und die Authentizität des Ortes unterstreicht fernab von Verkehr und städtischem Trubel.
Eine ideale Lösung für alle, die ein sofort verfügbares, bereits strukturiertes und ertragsstarkes Objekt suchen, oder für Investoren, die Dorfcharme, Natur und die Nähe zum Meer der Versilia miteinander verbinden möchten.
Autenticità toscana, sole e mare: una casa già pronta da vivere o mettere a reddito
Nel cuore del caratteristico borgo di Retignano, nel Comune di Stazzema, proponiamo una proprietà dal fascino autentico, ottimamente esposta al sole e inserita armoniosamente nel tessuto storico del paese, a circa 25 minuti dal mare di Forte dei Marmi.
L'edificio è suddiviso in due appartamenti indipendenti, entrambi arredati con gusto, caratterizzati da un arredamento fresco e accogliente e da una ristrutturazione funzionale e curata.
Un appartamento è posto al piano terra, l'altro appartamento è posto al primo piano, sono impreziositi da soffitti con travi a vista, elemento tipico dell'architettura toscana che conferisce calore e personalità agli ambienti
Entrambe le unità, con ingresso separato, sono già adibite ad affitti brevi e si compongono di:
zona giorno
cucina
camera da letto climatizzata
bagno
La presenza dei caminetti nei due appartamenti arricchisce gli spazi, creando un'atmosfera accogliente in ogni stagione.
La distribuzione dell'immobile consente, qualora lo si desideri, la possibilità di unire le due unità per realizzare un'unica abitazione di maggiore superficie, ideale come residenza principale o seconda casa di charme.
Completano la proprietà:
vano cantina al piano seminterrato
resede esterna, comoda e riservata
L'accesso avviene tramite una strada tipica di borgo, discreta e riservata, che preserva la tranquillità del contesto e valorizza l'autenticità del luogo, lontano dal traffico e dal caos urbano.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta, già organizzata e produttiva, o un investimento capace di coniugare borgo, natura e mare della Versilia.
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Dimora del Borgo
Authentic Tuscan charm, sunshine and the sea: a home ready to enjoy or generate income
In the heart of the charming village of Retignano, in the municipality of Stazzema, we offer a property of authentic character, beautifully sun-exposed and harmoniously integrated into the historic fabric of the village, just 25 minutes from the sea of Forte dei Marmi.
The building is divided into two independent apartments, both tastefully furnished and featuring a fresh, welcoming style, the result of a carefully executed and functional renovation.
One apartment is located on the ground floor, the other on the first floor; both are enhanced by exposed wooden beam ceilings, a hallmark of traditional Tuscan architecture that adds warmth and distinctive character to the interiors.
Each unit benefits from a separate entrance and is currently used for short-term rentals. Both apartments comprise:
living area
kitchen
air-conditioned bedroom
bathroom
The presence of fireplaces in both apartments further enhances the atmosphere, creating a warm and inviting setting in every season.
The layout of the property also allows, if desired, for the two units to be combined into a single, larger residence, ideal as a primary home or an elegant second home.
The property is completed by:
a cellar/storage room on the basement level
a private outdoor courtyard, practical and secluded
Access is via a typical village lane, quiet and discreet, preserving the tranquillity of the setting and enhancing the authenticity of the location, far from traffic and urban noise.
An ideal solution for those seeking a move-in-ready home, already organised and income-producing, or a high-quality investment combining village charm, nature and the Versilia coastline.
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Dimora del Borgo
Authentischer toskanischer Charme, Sonne und Meer: ein Haus, sofort bewohnbar oder zur Vermietung geeignet
Im Herzen des charakteristischen Dorfes Retignano, in der Gemeinde Stazzema, bieten wir eine Immobilie mit authentischem Charme an, hervorragend sonnenexponiert und harmonisch in das historische Ortsbild eingebettet, nur ca. 25 Minuten vom Meer von Forte dei Marmi entfernt.
Das Gebäude besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, die beide geschmackvoll eingerichtet sind und durch eine frische, einladende Atmosphäre sowie eine funktionale und sorgfältig ausgeführte Renovierung überzeugen.
Eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, die andere im ersten Obergeschoss. Beide verfügen über Decken mit sichtbaren Holzbalken, ein typisches Element der toskanischen Architektur, das den Räumen Wärme und Charakter verleiht.
Beide Einheiten verfügen über einen separaten Eingang und werden derzeit für Kurzzeitvermietungen genutzt. Jede Wohnung besteht aus:
Wohnbereich
Küche
klimatisiertem Schlafzimmer
Badezimmer
Die in beiden Wohnungen vorhandenen Kamine unterstreichen die behagliche Atmosphäre und machen die Räume zu jeder Jahreszeit besonders einladend.
Die Raumaufteilung ermöglicht es zudem, die beiden Einheiten bei Bedarf zusammenzulegen, um eine großzügige Wohnlösung zu schaffen ideal als Hauptwohnsitz oder stilvolles Feriendomizil.
Abgerundet wird die Immobilie durch:
einen Kellerraum im Untergeschoss
einen privaten Außenbereich (Resede), praktisch und abgeschirmt
Der Zugang erfolgt über eine typische Gasse des Borgos, ruhig und zurückhaltend, die die Privatsphäre wahrt und die Authentizität des Ortes unterstreicht fernab von Verkehr und städtischem Trubel.
Eine ideale Lösung für alle, die ein sofort verfügbares, bereits strukturiertes und ertragsstarkes Objekt suchen, oder für Investoren, die Dorfcharme, Natur und die Nähe zum Meer der Versilia miteinander verbinden möchten.
