Vendita
Casa Semindipendente
Via XXIV Maggio, 38
Uscio, GE
70mq, 5 locali

Codice di riferimento: 21611267-40 53.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
USCIO - VIA XXIV MAGGIO: PORZIONE DI CASA TERRA-TETTO con AMPIO MAGAZZINO di 48 mq e TERRAZZA!



In Via XXIV Maggio, in posizione tranquilla e comoda, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa libera su tre lati e disposta su più livelli (terra-tetto). Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un grande potenziale da sfruttare.



L'ABITAZIONE (PIANO SUPERIORE):



L'unità abitativa è così composta:



Ingresso



Sala



Cucina abitabile



Due ampie e luminose camere da letto



Il punto di forza di questo piano è la terrazza vivibile, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto, cene estive e per apprezzare la tranquillità del contesto.



IL GRANDE PLUS: MAGAZZINO DI 48 MQ!



Al piano sottostante, l'immobile vanta un enorme valore aggiunto: un vasto magazzino di ben 48 mq. Questo spazio multifunzionale è ideale come:



Box auto capiente o rimessa per mezzi (da verificare la possibilità di accesso carrabile).



Laboratorio o locale hobby.



Taverna o ampliamento dell'abitazione con cambio di destinazione d'uso (se consentito dalle normative locali).



DA RIORDINARE E PERSONALIZZARE:



L'immobile necessita di lavori di riordino/ristrutturazione, offrendo l'opportunità unica di personalizzare completamente gli spazi interni, le finiture e la distribuzione a proprio piacimento, creando la casa perfetta per le proprie esigenze.



POSIZIONE STRATEGICA:



Ubicato in una zona con buona facilità di accesso e ben collegata.



Non perdere l'occasione di trasformare questo potenziale in realtà. Contattaci per organizzare una visita!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Emma Vaghi

RE/MAX Family
3938...
Galleria Mazzini, 1/3, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0