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Vendita
Casa Semindipendente
Via Butterfly, 71
Torre del Lago Puccini, Viareggio, LU
100mq, 5 locali

Codice di riferimento: 31181112-57 200.000€
2 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
2 Bagni
Via Butterfly, proponiamo in vendita una luminosa villetta libera su più lati, attualmente in fase di semi-ristrutturazione. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza totale, essendo completamente priva di spese condominiali e dotata di un generoso giardino privato di circa 150 mq ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta. L'immobile si sviluppa su 3 livelli.



Internamente la casa, che si sviluppa dal piano primo, si compone di un soggiorno con con ampio balcone, cucina abitabile, bagno. La zona notte si sviluppa al secondo livello ed è composta da una spaziosa camera matrimoniale e una camera, oltre a 2 balconi e bagno con box doccia.



Il piano terra della casa, ad oggi risulta essere un ambiente versatile per qualsiasi esigenza che si compone di 3 ampi locali di cui uno ha già la predisposizione per un locale lavanderia/bagno.



L'immobile viene venduto con i principali lavori già eseguiti:



- è presente la predisposizione completa per l'impianto elettrico, per il riscaldamento (sotto pavimento) e per il sistema di condizionamento dell'aria, con tutte le tubazioni già posate sottotraccia.

- è già presente una porta blindata di ultima generazione.

- sono presenti infissi a doppio vetro, nuovi in legno e con sistema vaistas

- alcune pareti sono già state predisposte per l'inserimento di porte scorrevoli.

- ad eccezione del piano terra, è già stata portata a termine la realizzazione dei massetti a copertura degli impianti per il resto dell'abitazione.



La particolarità della semi ristrutturazione, permette al futuro acquirente di personalizzare le finiture finali (pavimenti, rivestimenti e sanitari) secondo il proprio gusto, risparmiando sui tempi e sui costi delle opere strutturali più invasive. Completa la proprietà un comodo posto auto interno. Un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna e su misura in una posizione strategica tra il lago e il mare.



Si precisa che tra le fotografie pubblicate alcune sono dei rendering che hanno solo come unico obiettivo quello di aiutare l'interessato ad avere una immagine dei lavori finiti.



RICHIESTA EURO 200,00.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marco Simoni

RE/MAX Golden House 6
3479...
Via Aurelia Sud, 8/A Parco commerciale Burlamacca, 55049, Viareggio, LU, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0